CATEGORY 不動産業界用語

人が生活を送るためには住居が欠かせません。ただ、住居が必要といっても、購入するとなると高額の資金が必要です。 その点、賃貸ならば初期コストを安くして住まいを借りることができるので、お得ですよね。 安く住まいを手に入れるな…

これから土地や住宅などの不動産を売買する時や相続をする時、決まって必要になるのが不動産登記簿です。 現在の不動産の名義人を知りたい時、不動産登記簿が必要になります。 本来、不動産登記簿などの登記に関わる資料を取得するため…

これから住宅を購入するにあたって無くてはならないのが土地。住宅を建てるためには、まず建設するための土地を確保する必要があります。 ただ土地といってもそれぞれで、中には権利関係が複雑な土地も存在します。 地役権などがまさに…

これから土地を売買したり、相続などをするにあたって、どこまでが所有する土地なのか、その土地の面積や形状、境界などを知る必要があります。 登記簿を見れば所有権などはわかりますが、具体的な土地の形状や隣地との関係などはわから…

面積が広い土地というのは一見すると、どんな建物でも建てられそうな良好な土地です。 しかし、土地が広いからといって、本当に自由に背が高い住宅を建てられるとは限りません。 その土地の容積率を調べておかないと、土地を購入してか…

不動産などの土地の売買をするにあたって、隣地との境界を巡ってトラブルになった時、役に立つのが地図や図面です。 不動産登記簿を見ても、土地の形状や隣地との境界がどこにあるのかを正確に知ることはできません。隣地との関係を知り…

不動産というのはお金を払って購入すれば、すぐに自分の所有物だと主張できるものではありません。 この土地が自分のモノだと第三者に主張するためには、登記をする必要があります。 不動産登記法では、登記されている人がその土地の所…

土地や建物などの不動産を購入する時、知っておきたい不動産関係の専門用語は多々あります。現状有姿などはまさにその典型ですね。 現状有姿について知らずに中古住宅などを購入すると、後々になって隠れた瑕疵が見つかることでトラブル…

世界でも特に地震の多い日本で暮らす以上、災害の被害に遭わずに過ごすことは難しいでしょう。 地震に限らず、台風や豪雨、洪水など、想定しておくべき災害リスクは多く存在します。 賃貸の物件と違い、住宅というのは今後長期にわたっ…

不動産投資というと、初期コストこそ高いものの、まとまった収入が見込めるが投資です。 成功すれば普通に働く以上の収入を得られるだけに、興味がある方は多くいることでしょう。 ただ、不動産投資には空き室が発生すると稼げないなど…