たとえ現在、住宅を購入できるだけの資金がなくても、ローンを組めば住宅を購入することはできます。 ただ、ローンを組むためには、住宅などの不動産を担保に入れる、いわゆる抵当権を設定することが一般的です。 銀行が一個人に大金を…
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公図とは?不動産のプロが取得方法や見方と手数料についてわかりやすく解説
不動産というのはお金を払って購入すれば、すぐに自分の所有物だと主張できるものではありません。 この土地が自分のモノだと第三者に主張するためには、登記をする必要があります。 不動産登記法では、登記されている人がその土地の所…
現状有姿とは?不動産のプロが教える現状有姿渡しの意味と中古住宅の注意点
土地や建物などの不動産を購入する時、知っておきたい不動産関係の専門用語は多々あります。現状有姿などはまさにその典型ですね。 現状有姿について知らずに中古住宅などを購入すると、後々になって隠れた瑕疵が見つかることでトラブル…
ハザードマップとは?不動産のプロが教える災害リスクの低い安全な土地の探し方
世界でも特に地震の多い日本で暮らす以上、災害の被害に遭わずに過ごすことは難しいでしょう。 地震に限らず、台風や豪雨、洪水など、想定しておくべき災害リスクは多く存在します。 賃貸の物件と違い、住宅というのは今後長期にわたっ…
ホームインスペクターとはどんな資格?ホームインスペクションのメリットを不動産のプロが解説
建てた当初は新築で綺麗だった住宅も、時間の経過とともに劣化していきます。 流石に数年程度で老朽化することはありませんが、10年20年と時間が経つと、古くなることで耐震性などに不安が出てきますよね。 ホームインスペクション…
プレハブユニットの住み心地ってどう?不動産のプロがメリットとデメリットを解説
一生の買い物とも言われているほど高価な住宅。 家の購入資金を少しでも節約したいという悩みを抱えている方は多くいることでしょう。 住宅の中には他と比べて割安な物件もあります。 ただ、安い住宅というのはその分、質が心配になり…
健康住宅とは?不動産のプロが教える特徴とメリットやデメリット
住宅での暮らしというのは快適であればそれに越したことはありません。ただ、何をもってして快適とするのかは、人によって違いがあります。 一見すると立派で、快適性のある住宅だからといって、必ずしも健康面での配慮が行き届いている…
スキップフロアの活用法とは?失敗しないための活かし方を不動産のプロが解説
これから新しく家を建てる時、スキップフロアを設けると、住宅の空間を縦に活かすことができます。 土地の価格が高い都心部の土地ともなると、土地が狭い分、狭小住宅になりやすいです。 しかし、スキップフロアを取り入れれば、同じ狭…
ハウスメーカーの長期保証とは?保証制度の特徴とメリットを不動産のプロが解説
<記事の情報は、2023年9月7日時点のものです> 昔と違って、現代の住宅は寿命が長く、長期にわたって住むことが出来ます。 10年20年程度ならば、特にメンテナンスなどをせずとも安心な生活を送れるでしょう。 そのような背…
ハウスメーカーの営業マンは変更できる?営業マンと付き合うコツ
ハウスメーカーの営業マンというと、住宅についてわかりやすく解説してくれる頼りになるパートナーになってくれる人もいれば、自分の営業成績のためにしつこい勧誘をする面倒な人もいます。 良い住宅に巡り合うためには、良い営業マンと…
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