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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
2020年で設立から45年目を迎えるスモリ工業株式会社は、宮城県仙台市に本社を置き、これまで延べ6,000棟もの施工実績がある、東北エリアでは知名度の高いハウスメーカーです。
設計・施工の対応エリアは、宮城県内全域と福島県南相馬市、岩手県一関市、山形県山形市のみとなっていますが、その他の地域でもパートナーシップを組んでいる全国の工務店で、スモリの家の施工が可能になっています。
地域に根差した経営を続けながらも、技術や品質を惜しみなく他社と共有しているスモリの家の注文住宅の特徴や、気になる口コミ、評判などを徹底調査してみました。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
スモリの家の注文住宅7つの特徴って？間取りや外観、口コミ・評判を徹底解説！
スモリの家は「頑丈」「快適」「健康」の3つのコンセプトで、住宅施工を行っています。
そんなスモリの家の注文住宅は、どのような特徴を持つのか解説していきましょう。
100年住める頑丈な家
いくら見た目が美しく快適で、耐震性に優れた家でも、頑丈で長持ちしなければ意味がありません。
家づくりで一番大切なのは「耐久性」だと考えるスモリは、優れた特許工法や厳選を重ねた独自の材料を使い、細部まで耐久性にこだわった100年住める頑丈な家づくりを行っています。
では、スモリの家が頑丈な理由のヒミツはどこにあるのでしょうか？
頑丈なベタ基礎と厳選した材料
スモリの家の基礎は、鉄筋とコンクリートを用いたベタ基礎が標準採用されています。
底面の全体で家の荷重を支えるので安定性にとても優れているベタ基礎は、長い年月しっかりと建物を支えてくれます。
また、使用する釘1本1本にまでこだわりが。
住宅を建てる際は、表面に溝がない釘が使われるのが一般的ですが、スモリの家では途中部分から螺旋状の溝がつけられているスモリオリジナルの特注釘「ビス釘」を用いています。
ビス釘は簡単に打ち込むことができますが、ネジのようにしっかりと固定されるため、簡単にゆるんだり抜けたりもしにくくなります。
また、いずれ増改築が必要になった際にも、ネジの要領で簡単に抜けるため木材へのダメージを最小限に抑えることが出来ます。
このような細部まで「丈夫で長持ちな家」のための工夫がされているのです。
独自の特許工法「スモリ工法」を採用
一般的な高気密高断熱住宅では、ウレタン断熱材を使用した内断熱工法が採用されています。
内断熱工法は隙間ができにくく、外気の影響を受けにくいといったメリットがある反面、内部構造に結露が起きやすいというデメリットもあります。
「スモリ工法」は気密パッキンや断熱材を使用し、気密性も断熱性も高めたうえで、湿気を壁内に入れないための防湿層を設けます。
キレイな空気が壁の中を循環することで、内部構造の結露も発生しにくくなり、結果的に長持ちする家に繋がるわけです。
在来工法の5倍の強度
スモリが独自開発した銀我パネルは、木材繊維を厚さ20㎝から7㎜まで圧縮させ、アルミフィルムで覆ったものです。
この銀我パネルを柱と柱の間に挟み込むことで、どの方向への動きにも強力な構造が完成します。
筋交いの在来工法と比較すると、その強度は約5倍にもなるそうです。
さら柱の溝には、地震の揺れや衝撃を吸収・分散する、特殊なゴムパッキンを採用していおり、銀我パネル部分の気密性を高めるのとともに、より一層耐震性を増すことができます。
第一種換気システム＋壁内換気のダブル換気システム
一般的な工法では、壁面などに取り付けられた換気口から自然な換気を行う、第3種換気システムが採用されていますが、スモリの家では機械の動力で計画的に換気を行う、第1種換気システムを採用しています。
床下に取り付けられたプラズマクラスター付きの換気システムから、新鮮な空気を取り込み、壁や天井を通って家中の空気を循環します。
このシステムによって壁内は常に空気が循環するため、結露やカビの発生を防ぎ、使用している木材の寿命を延ばすことになります。
「早く帰りたい」と思える快適な家
人生には楽しい日もあれば、苦しくて辛い日、色んな1日があります。
スモリは、人生のどんな日でも帰ればホッとできる、家族が一番安心して快適に暮らせる家づくりを心がけています。
外の音が聞こえない、騒音に強い家
スモリの家は高気密高断熱仕様のため、遮音背に優れています。
遮音性の高い陶器瓦と、レンガタイルの外壁で、大雨や台風のの日でも家の中はとても静かなため、夜も快適に眠ることが出来ます。
全館空調システムで快適性を向上
高気密高断熱とダブル換気システムの建物構造に、1台または2台の省エネ天井埋め込みエアコンと、高効率熱換気システムを採用したスモリ独自の空調システムは、毎日新鮮な空気と快適な温度で家の中を満たします。
細部まで考えられた間取り
リビングに繋がる対面式キッチンは、家事をしながらでも家族が集まるリビングを見渡すことができるため、小さなお子さんがいらっしゃるお家でも安心です。
また、夫婦の希望に応じた小さな個室が標準設置されているため、ときには一人で家事や仕事に没頭することもできます。
家族みんなが健康に長生きできる家
スモリの家は、赤ちゃんからお爺さんお婆さんまで、家族みんなが安全に健康に長生きできるような家づくりのために、様々な技術やデザインを取り入れています。
健康な住宅には空調・換気が何よりも重要
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人間が生きていく上で絶対に欠かせないもの、それは水や食料、そして大量の空気です。
スモリでは、多くの時間を過ごす家の中の空気こそ質の高いものにすべきと考え、空調・換気を重要視しています。
先ほどご紹介した「第1種換気システム」で、カビ・ダニの発生を防ぎ、家中を新鮮な空気で満たすことで家族の健康をサポートします。
呼吸する壁で有害な化学物質を吸収
スモリの家の壁は、部屋の中の湿度を調整し、結露の発生を防ぐ効果がある「塗り壁」を
採用しています。
左官さんが丁寧に仕上げた塗り壁と、質にこだわった石こうボードとの相乗効果で、シックハウス症候群を引き起こす原因となるホルムアルデヒドを吸着分解し低減させます。
高気密高断熱の効果
スモリの家の高気密高断熱住宅は、結露がしにくい構造になっているため、ぜんそくやアレルギーなどの原因となるカビやダニなどの発生を抑制し、健康リスクを低減させます。
また、外気の影響が少なく室内の温度を一定に保つため、室内の寒暖差が原因で引き起こるヒートショックを予防する効果も期待できます。
ケガをしにくいよう、考えられたデザイン
壁やドアには、「丸み」のあるデザインが多く採用されています。
このデザインは、見た目がやさしい印象なのはもちろん、触れた感覚もやさしく、さらに鋭い角がないため万一ぶつかってしまっても大きなけがには繋がりにくい、という効果があります。
高齢者にも子供にもやさしいデザインですね。
転んでも痛くないやわらかい床
床材の底一面にゴムを貼り付けているため、フローリングは適度にやわらかく、歩くたび衝撃を吸収するような感覚を感じます。
やわらかい床は足腰への負担が少なく、転倒しても痛くないという効果があります。
また、傷もつきにくく、お手入れも簡単なため主婦にも優しい床材になっています。
バリアフリー構造
家の中の段差をなくし手すりを設置するバリアフリー構造で、子供、高齢者、障害のある方でもみんな同じように、快適で安心安全に暮らせる家を実現します。
さらに部屋の中はもちろん、トイレやお風呂場の温度のバリアフリーにも対応。常に快適な温度を保ち、寒暖差を作らないことでヒートショックを未然に防ぎます。
スモリの家の注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
ここまでスモリの家の特徴を見てきましたが、坪単価や注文住宅を建築するために必要な相場は平均いくらなのか、気になるお金の面について見ていきましょう。
坪単価／44万円～84万円程(税別)
(※プランや設備によって大きく変化あり)
平均相場(※税別)
・切妻プラン-K／1,835万円～2,740万円
・大容量プラン-O／2,130万円～2,340万円
・二世帯プラン-W／2,340万円～2.860万円
・平屋プラン-H／1,480万円～1,760万円
・狭小地プラン-S／1,665万円～1,860万円
スモリの家の注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
スモリでは値引き交渉に対して、比較的に柔軟に対応しているようです。
とはいえ、大手ハウスメーカーでも本体価格の3～8％が限界の割引率と言われていますので、同程度が交渉の範囲内になるのではないでしょうか。
キャンペーン情報ですが、2019年初売り平成最後の大イベントとして住宅1棟を98万円で販売するキャンペーンが行われていました。
残念ながら4月末で応募は締め切られていますが、今後も初売りはチェックする価値がありそうです。
スモリの家のカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
スモリの家の公式ホームページTOPメニュー「資料請求」から、以下の必要事項を入力して申し込むことができます。
・氏名
・年齢
・E-mailアドレス
・電話番号
・住所
その他にも、家族構成、建築予算、要望などを任意で入力する項があります。
スモリの家の注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
スモリの家では着工から完成まで6か月程度としています。
大手ハウスメーカーの平均期間は4～5か月と比較すると若干長めに感じますが、ベタ基礎の採用やスモリ独自のこだわりの工法などを見れば、多少の長めの期間でも納得です。
最初の相談段階から敷地調査を行いプランや設備の決定、そして見積もりが出るまでは2～3か月を要します。
その後、住宅ローンの本審査や契約手続き、着工までの打ち合わせに最短でも1か月。
全ての手続きや申請を終えて、地鎮祭を行いやっと着工です。
スモリの家で注文住宅を建てる場合、最短でも9～10か月程度はかかるということになりますので、少し余裕をもって1年程度と考えていれば間違いないでしょう。
スモリの家の注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
施工事例はホームページTOPメニューの「ギャラリー」⇒「施工事例」より閲覧可能で、2019年5月現在、12ン件の施工事例が掲載されています。
それぞれの事例には、家の特徴と延べ床面積、家族構成、竣工月日が明記されており、外観・内観の写真に、施主さんと担当したスタッフのコメントが添えられています。
また、「ギャラリー」⇒「フォトギャラリー」では、趣味も好みも多様化している中、施主さんのこだわりが詰まった内装や設備などの写真を閲覧することが出来ます。
スモリの家の良い口コミと悪い評判
ここからはスモリの家に対する口コミを見ていきます。
良い口コミ、悪い口コミ、それぞれをいくつかピックアップしてご紹介しますが、口コミはあくまでも個人的な意見や感想を投稿したものである、ということを理解しておきましょう。
良い口コミ
・価格の割に重厚感のある外観でとても満足しています。
・若く活気のある従業員が多く、知識も豊富で教育が行き届いているなと感じた。
・価格にもクオリティにも満足している。
・営業マンの人柄がとても良く、完成後も問題がないかなどを確かめに来てくれました。
・間取りの変更などの融通が利いてとても良かった。
・外壁のメンテナンス費用が比較的安く済む点が、長い目で見た時の大きなメリット。
・全館空調システムのおかげで外出から帰宅しても家の中が暖かいです。
・築15年目でも外壁のいたみがなく、丈夫ですねと塗装業者に言われました。
良い口コミに多かったのは、営業マンに対する口コミ評価でした。
家を買うというのは、人生において大きな決断であり、一番大きな買い物です。
スタッフ一人一人がその重要性をしっかり理解し、施主に対して親切丁寧に対応するだけでなく、年齢の若いスタッフでもベテランと変わらない知識を持っている、というところを高く評価する声が多数ありました。
またスモリの家の売りである、空調システムやレンガタイルの外壁も高い評価を得ています。
悪い口コミ
・地元では有名なようだがネームバリューに乏しい。
・高気密高断熱仕様で冬はエアコンで暖かいが、空気が乾燥するため加湿器が必須。
・機能や快適さには満足だけど、今どきのおしゃれ感があまりないのが残念。
・営業の担当者は申し分ないが、アフターメンテナンスの担当者が問題あり。
家の中の空気が非常に乾燥点しやすいのは、高気密高断熱住宅の大きなデメリットかもしれません。
しかしながら、一般的な住宅でも乾燥しやすい点は同じなので、加湿器で対応出来る範囲ならば大きな問題ではないでしょう。
アフターメンテナンスについて、訪問が遅れているという口コミがいくつかありましたが、どうやら2011年に起きた東日本大震災の影響が今も続いていて、築5年目以降のメンテナンス巡回が遅れているようで、ホームページ上にもお詫びの広告がありました。
スモリの家の住宅展示場やショールーム情報
スモリの家を体感できる住宅展示場は、宮城県内8か所に点在しています。
それぞれの場所や、展開されている建物の特徴などについて分かりやすくまとめていきます。
◎スモリの家kids`cafeショッコラン
・展開プラン／ツィーゲル(46.14坪)
・特徴／キッズカフェになっていてお茶をしに行くような気軽な気分で出かけられます。
明るい色の三角屋根に煙突デザインが可愛らしいのが特徴で、レンタルサロンとしての貸し出しも行っており、様々なカルチャー講座などが催されています。
・所在地／宮城県多賀城市高崎1-2-1
・TEL／022－253-7907
・営業時間／10:00～16:00
・定休日／水曜日・木曜日
◎大崎・栗原・登米・総合住宅展示場
・展開プラン／ツィーゲル(49.99坪)
・特徴／1階は、18.0帖の広々としたリビングダイニングと、和室、掘りごたつ付きの板の間がある5LDKの提案プランです。
二世帯で住むことも可能な広めの間取りが特徴で、2階にはミニキッチンが設置されています。
丈夫な瓦屋根には、太陽光発電パネルを設置。蓄電池も採用し、家計にも環境にも優しい省エネルギー住宅の快適な暮らしを体感できます。
・所在地／宮城県大崎市古川旭1－11
・TEL／0229-25-5231
・営業時間／9:30～17:30
※定休日についてはお問い合わせ下さい。
◎ハーモニータウン杜もまち展示場
・展開プラン／ツィーゲル(38.87坪)
・特徴／明るい色のレンガタイルと瓦屋根で、やさしく可愛らしい印象が特徴の住宅です。
キッチン、家事部屋、脱衣所を結んだ家事動線は、ぐるぐる回れるよう設計されていて、とても使いやすく便利な間取りになっています。
・所在地／宮城県黒川郡大和町杜の丘2－2－3 19号棟
・TEL／022－348-8681
※営業時間、定休日についてはお問い合わせ下さい。
◎エコライフ住宅ガーデン・イオン中山展示場
・展開プラン／ツィーゲル(55.8坪)
・特徴／2世帯で住むことをイメージして設計されたプランです。
家族みんなが集まるLDKは、23帖以上の広々とした空間となっており、個室の数も充実しているため大家族でも快適に暮らせる設計なのが特徴です。
大家族には欠かせないも収納も十分に設けられています。
・所在地／宮城県仙台市泉区南中山1-35-47 イオン仙台中山店敷地内
・TEL／022-3342-8344
・営業時間／10:00～18:00 (年末年始を除く)
※定休日についてはお問い合わせ下さい。
◎エコノハ総合展示場
・展開プラン／ツィーゲル(68.1坪)
・特徴／明るい色の大きな三角屋根が可愛らしい印象の外観です。
主婦の家事動線がしっかりと考えられている間取り、子供も喜ぶ屋根裏と、たっぷりと備えられた収納スペースが魅力的です。
・所在地／宮城県仙台市宮城野区中野字出花123 24街区内
・TEL／022-786-2636
※営業時間、定休日についてはお問い合わせ下さい。
◎利府ハウジングギャラリー総合展示場
・展開プラン／ツィーゲル(67.92坪)
・特徴／高気密高断熱住宅に、スモリ独自の空調システムと省エネエアコンを取り入れた、「全館冷暖房・空調システム」を唯一体感できる展示場です。
間取りは2世帯で住むことを想定し、広々としたLDKや2間続きの和室、2階にはミニキッチンとユニットバスが設置されています。
・所在地／宮城県宮城郡利府町八幡崎前45
・TEL／022-767-2422
・営業時間／10:00～18:00
※定休日についてはお問い合わせ下さい。
◎ホームセンタームサシ名取店
・展開プラン／ツィーゲル(37.6坪)
・特徴／北米風の外観に大きな三角屋根が特徴的な建物です。
LDKは開放感あふれる吹き抜けになっていて、2階には申し分ない広さの小屋裏収納も設けられています。
またこの展示場ではエクステリアの相談も可能になっています。
・所在地／宮城県名取市愛島郷1丁目1番地1
・TEL／022-381-0470
・営業時間／9:30～19:30
・定休日／年中無休
◎なとりりんくうタウン総合住宅展示場
・展開プラン／ツィーゲル(68.83坪)
・特徴／2世帯で住むことを想定した設計プランとなっています。
25.8帖もの広々としたリビングに設けられたおしゃれなカフェカウンターは、コーヒータイムが待ち遠しなりそう。
2階にも広々としたホールと大容量の小屋裏収納は、子供が楽しめる空間としても活躍しそうです。
・所在地／宮城県名取市杜せきのした1-1-1
・TEL／022-382-8838
・営業時間／10:00～18:00
・定休日／水曜日
スモリの家の建売り住宅の情報
施工エリア周辺での建売り住宅の情報は、2019年5月現在では見つけることができませんでした。
東日本大震災の影響が今も続いており、定期メンテナンスが遅れている状況での建売り販売は、難しいのではないでしょうか。
スモリの家で注文住宅を建てた人のブログ
実際にスモリで注文住宅を建てたという方のブログを2つほどご紹介します。
ホームページ上や住宅展示場ではわからない細かな点や、住み心地など、リアルな声を知ることができます。
◎「大満足！不満も全くない！スモリの家で建てて良かった！」
スモリの家の特徴である塗り壁やレンガタイルについて実際の感想を、写真付きで掲載していて、遮音性の効果や、空調システムを使った生活の様子なども分かりやすく書かれています。
また、これからスモリの家を建てる人へ向けたアドバイスも書かれていて、とても参考になるブログ記事だと思います。
はーぱぱさんのブログ「のんびりらいふ」～【スモリの家】を建ててみた
◎限られた予算内で勝手が良く住みやすさを追求した「スモリの家」
こちらのブログでは室内の様子を撮影した動画を公開しています。
使い勝手の良さが考えられた間取りや、営業マンのおすすめで設置したというコマンドステーションは、モニターやコントローラー、コンセントまでスマートに集約されています。
スモリの家のアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
スモリでは引渡しから3～6か月後にまず1度目の定期訪問があります。
換気システムや換気扇のお手入れ方法の説明が行われます。
その後は、1年目・2年目・10年目に定期点検が行われることになっていますが、先ほど説明したように、東日本大震災の影響で点検に遅れが出ています。
緊急性が高い住宅から、順次対応に回っているそうです。
また、台風が接近すると家の周りに飛ぶものがないか確認してください、と注意喚起の連絡をし、何かあった時にすぐに対応できるようスタッフが待機しているんだとか。
建てたら終わりではなく、住み始めてからのお付き合いも大切にしていることがわかりますね。
まとめ
宮城県のハウスメーカー、スモリの家について様々な角度から深掘りしてご紹介してきました。
東北の土地の特徴や気候に合わせた家づくり、細やかな心配りや気遣いは、地方のハウスメーカーだからこそ出来るものなのかもしれません。
スモリの家の質の高さや住み心地の良さはじわじわと口コミなどで広がっており、東北以外の地方でもスモリの家を建てたい、という人は増えているようです。
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