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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
大きなライフイベントは人生の中でいくつか存在しますが、その中でもマイホーム購入は理想や夢が詰まった格別なものです。
せっかくなら、その理想や夢をなるべく多く実現したいと思いますよね。
高知県に拠点を置くタイセイホームは、「デザイン×高性能×自然素材」の家が得意な会社です。
デザイン性があって、快適で住み心地のいい自然素材の家に、自分たち建築のプロが住みたいと思うからこそ、そんな家を作っています。
そこで今回は、タイセイホームの注文住宅の特徴や坪単価、評判などを徹底深掘りしてまいります。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
- タイセイホームの注文住宅8つの特徴って？間取りや外観、口コミ・評判を徹底解説！
- タイセイホームの注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
- タイセイホームの注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
- タイセイホームのカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
- タイセイホームの注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
- タイセイホームの注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
- タイセイホームの良い口コミと悪い評判
- タイセイホームの住宅展示場やショールーム情報
- タイセイホームの建売り住宅の情報
- タイセイホームのアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
- まとめ
タイセイホームの注文住宅8つの特徴って？間取りや外観、口コミ・評判を徹底解説！
ちょっと高級なコンセプトハウス「ie monogatari」
「大人の暮らしに、更なる遊び心を」をコンセプトにした、ちょっと高級な家づくりを提案しています。
「中庭」「ビルトインガレージ」「平屋」「ゲストハウス」といった、4つの「違いの分かる、違いを愉しむ大人のための遊び心あるプラン」を展開しています。・
・中庭 NAKANIWA-コンセプトハウス concept01|「Ie monogatari」ワンランク上の企画住宅|タイセイホーム
・ガレージ GARAGE-コンセプトハウス concept02|「Ie monogatari」ワンランク上の企画住宅|タイセイホーム
・平屋 HIRAYA-コンセプトハウス concept03|「Ie monogatari」ワンランク上の企画住宅|タイセイホーム
・ゲストハウス GUEST HOUSE-コンセプトハウス concept04|「Ie monogatari」ワンランク上の企画住宅|タイセイホーム
提案型の注文住宅
タイセイホームは、長年数多くのオーナーの声を聞いて家づくりをしてきました。
これからも喜んでもらうことが得出来る家づくりをするために、実際にタイセイホームの家に住んでいる何十組ものご家族から、
・これを注文したおかげで助かっている。
・オーダーしたから使い勝手が良い。
・ぜひこれは、皆さんにおススメしてほしい。
・こんなものがあったら、もっと良かったかも。
といった声を聞いて新しい家づくりに生かしています。
タイセイホームが提案するのは、これらのオーナーたちの声に、経験や知識が豊富なプロの一級・二級建築士の設計デザインを加えた、新しい「提案型注文住宅」です。
もちろん、実際に住むことになるオーナーそれぞれの暮らし方やライフスタイル、理想などの声を聞きながら、それぞれに合わせた一番良いものを提案します。
「微差は大差」外構や家具デザインまで大切にする家づくり
「微差は大差」という言葉があります。
服も家も同じで、ちょっとした質感だったり、色味、ワンポイントのデザインのバランスで大きく印象が変わってきます。
価値が高いものほど、そんな「微差」を追求していてデザイン性が良いものです。
タイセイホームが目指している家づくりは、「奇抜な設計で」だったり「はやりのデザインを取り入れて」だったりというものではありません。
「自然でなじみの良いデザイン」「ずっとこの家に住み続けたいと思えるような、味わいのあるデザイン」が、タイセイホームの目指す家づくりです。
これを実現するために、微差を追求した、価値のある家づくりを目指しています。
快適さと性能を追求した、心地のいい家
ショックな数値があります。
家の中でなくなる方の数は、交通事故で亡くなる方の約4倍にまでのぼるという調査結果です。
原因の一つには、家の中の温度差で起こる「ヒートショック」という現象があります。
この死亡事故を無くすために、タイセイホームが独自で研究を重ねて実現した、高気密高断熱仕様の家をおススメしています。
日本で最も厳しい寒さだとされるほか移動の断熱基準をクリアした性能は、家の中の部屋ごとの温度差が少なく、6畳用のエアコンで一年を通してTシャツ一枚、薄めの掛布団一枚で過ごせる快適さを実現します。
この快適さは、実際に住んでいるオーナーたちの折り紙つきです。
建築のプロの目で厳選した高品質な素材
建築のプロの多くは、自然素材の家を建てます。
なぜかというと、自然素材が住む人にとって良いものであると知っているからです。
自然絡まれた天然木には、
・ゆらぎ効果
・アルファ波効果
・消臭効果防カビ効果
・防菌効果
などの良い効果があり、住む人が「心地いい」と感じる空間を自然と作ってくれます。
自然素材は確かに傷がつきやすいという側面もありますが、得られる効果はその何倍もの価値があり、住めば済むほどに味わいの増す良い素材であると言えます。
タイセイホームでは、質の良い自然素材を使った建具や床、収納家具を標準仕様としています。
使用しているものは、プロの建材商品開発部門、エンジニアが、その目で見て高品質だと判断したものを採用しています。
女性設計士とママの声と作る楽しい家づくり
タイセイホームは、定期的にオーナーママさんたちとコラボして、リアルな「ママの声」を集めた商品開発をしています。
家事動線、使い勝手、育児、収納、おしゃれについて「こんなのがあったらいいな」などの声を集めた、ママブランドの家づくりをしています。
注文住宅の経験豊富な女性設計士とともに、使い勝手とデザインの両方のバランスをとりながら、痒い所に手が届くようなママに寄り添う家づくりをしています。
家で過ごす家族との「時間」を大切に考えた家づくり
タイセイホームのスタッフさんの家づくりで、こんなエピソードがあるそうです。
家を建てたばかりのスタッフに「なぜ家を建てたのか」を聞いてみると、「奥さんのためですよ。腰が痛いって言いながら、毎日高さのあっていないキッチンで料理をしていたので」という答えが返ってきたそうです。
お昼休みには、そのスタッフさんはいつも愛妻弁当を大切そうに食べていらっしゃったのだとか。
タイセイホームは、こんな「家族の物語」「家族の時間」を大切にしたいと考えています。
本当に価値のある家とは、自然と笑顔が増える、家族の仲が深まるような家であると信じているからです。
コストがかかりにくい家づくり
心から住みたいと思う家の大きな決め手の一つとして、「「住み始めてからのことを大切に考えているかどうか」というのがあります。
タイセイホームが手掛ける家は、冷暖房などの光熱費やメンテナンスにかかる費用などのランニングコストを、極限まで抑えられるように様々な工夫を施した省エネ住宅です。
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大切なのは購入価格よりも、生涯ではらっていくトータルの「生涯コスト」の方だと考えています。
筧にストレスのないランニングコスト・メンテナンスコストを実現する家を提供します。
家づくりを任せてもらうから約束する7つの安心
安心01：案線してからは見えない部分を見える化
家づくりにおいて一番大切なのは、家が完成してからは見えなくなってしまう部分です。
いくらデザインや間取りが素晴らしくても、いくら耐震や断熱性能が高い設計をしたとしても、実際の現場での施工がしっかりとされていなければ意味がありません。
だから、設計性能よりも「現場性能の方が大切」なのです。
タイセイホームでは、そんな完成してからでは見えなくなてしまう家の構造体や、性能にかかわる断熱、気密の施工をすべて見える化しています。
安心02：地震に備える、耐震等級3総統の家づくり
南海地震は、100年に一度は来ると言います。
日本に住んでいる以上、地震への備えは必ず考えなければなりません。
タイセイホームの家は、構造に建築基準法の1.5倍相当の強度である「耐震等級3」相当を標準仕様としています。
建築基準法で定められている強度は、「震度6から震度7程度の地震に対しても倒壊や崩壊しない。
地震震度5程度の地震に対しては、住宅が損傷しない程度の強度。」を指します。
これの1.5倍の強度だということです。
完成してからは見えない部分だからこそ、非常に大切にしています。
安心03：まずは、ママの声を聞くことから
高知県には、共働きの家庭が多くあります。
家事や育児、お仕事と大忙しのママさんが困っていることや悩んでいること、ここは口だったらいいのになどの声をしっかりと拾い上げた家づくりをしています。
オーナーの様々な要望を実現した数多くの注文住宅を手掛けてきた、一級・二級の女性建築士たちは、タイセイホームの財産だと言えます。
そんなプロの建築士が、数多くのママさんたちの意見も踏まえながらお話を聞き、設計からコーディネートまでをトータルにサポート・提案します。
もちろん、パパの声も大切にしているので、その点はご安心を。
安心04：自社専属棟梁が手作りする家
タイセイホームは、自然素材を使った家づくりを得意としています。
自然から生まれた素材を相手にするには、木を知り尽くし、かるデザインセンスのある棟梁が必須です。
タイセイホームには、長年にわたって自然素材の家を一緒に研究し、作ってきた自社専属の棟梁が多く所属しています。
また、新たに大工さんが所属する場合も、まずは経験豊かな棟梁のもとについてもらって、学んでからでないとお客様の担当大工になれない仕組みを構築しています。
安心05：土地探しからサポート
家づくりにおいて、土地の見極めは大切です。
タイセイホームでは、家づくりのプロが土地探しからサポートを行います。
これまで土地探しの段階から数百棟もの家とご家族と向き合って家を建ててきた経験から、土地探しの大切な見極めポイントを熟知したプロです。
それぞれの家族のライフスタイルに合った、土地探しからの家づくりもトータルでサポートしています。
安心06：住宅ローンや資金計画だけでなく、手続き資料作成までサポート
家は人生で一番高い買い物だと言います。じつは、家よりも高い買い物があるのをご存知ですか？
それは、住宅ローンです。
住宅ローン選びは、金利だけではなく、諸費用も含めて「全部でいくら支払う必要があるのか？」を考えなくてはいけません。それらを踏まえて、約4500種類もの住宅ローンの中から
・今お得な住宅ローンはどこなのか。
・それぞれのご家族に会った住宅ローンはどういったものなのか。
を、常に最新の情報をお届けしながら、長年の経験を活かして提案します。
また、ローンの手続きにかかわる資料や、土地・建物などにかかわる資料作成なども無料サポートしています。
安心07：アットホームな安心感を
タイセイホームで家を建てたオーナーがよく、
・スタッフさんが話しやすかった。
・楽しそうに仕事をしていて、良い雰囲気だと感じた。
と感想を伝えてくれるのだと言います。
一生に一度かもしれない家づくりだからこそ、何でも言える話やすい環境づくりとコミュニケーションが大切だと考えています。
スタッフ、職人、それぞれがコミュニケーションをしっかりと取ることで、安心して家づくりに取り組んでもらえるようにいつも努力しています。
タイセイホームの注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
タイセイホームの注文住宅の価格については、ホームページ上で具体的な言及がありませんでした。
ハウスメーカーと比較したとき、自社スタッフ・職人で完成まで取り組めるためローコストになっていると言えるのは確かなようです。
参考として、タイセイホームの規格住宅専門のグループ会社jigsawが取り扱う企画住宅「jigsaw」シリーズが、おおよそ1,600万円前後となっています。
仕様と合わせて、一つの参考にはできるかと思います。
規格住宅jigsaw（ジグソー）| 自然素材×超高性能×デザイン住宅
また高知県高知市の土地価格相場を見てみると、30万2,302円/坪となっています。
タイセイホームの注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
現在タイセイホームがアナウンスしているキャンペーンや割引の情報はありません。
具体的に「いくら値引きしてもらえた」という情報もありませんが、多くの工務店やハウスメーカーは値段の相談に乗ってもらうことが可能です。
タイセイホームも「一家族一家族の安全予算を考えて、資金計画から始めます」と明言していますので、金額に不安があるときは遠慮せずに相談をしましょう。
特典付きConcept House 先行予約販売開始
タイセイホームの「ie monogatari」コンセプトハウスの第2弾が現在建築中です。
立地も、今人気の香南市野市町西野のフジグラン近くと、高知の中でも海抜が高く、津波の影響が少ない「災害に強い街」と言われる場所です。
コンセプトハウス第2弾は、「シャッター付きガレージのあるちょっと高級感のあるお家」。
車好きのご主人はもちろん、ダイニングから中庭を眺めることもできるので奥さんやお子さんにもおすすめのコンセプトハウスです。
今年の夏完成予定のこのコンセプトハウスを、様々な特典を付けたモデルハウスとして先行予約販売を開始します。
完成から3か月半～半年間ほどモデルハウスとしてタイセイホームが借りることとを承諾するのが条件となりますが、
・モデルハウスでしかつけられない超お得な特典つき。
・引っ越し費用最大20万円をタイセイホームが負担。（建築中に成約の場合。指定業者に限る）
という、破格の特典付きのキャンペーンです。
また、販売価格は消費税8％が適用されるため、「消費税が上がる前に…」と考えている場合は、必見です。
モデルハウスとしての利用が条件になりますが、引き渡し時期について相談に応じることは可能だそうです。
制約が決まり次第販売打ち切りの、完全に早い者勝ちのキャンペーンとなるため、気になる方は今すぐにでも問い合わせてみることをおすすめします。
電話・メールで問い合わせる場合は「ガレージのあるモデルハウスについて」と伝えるとスムーズです。
TEL：088-854-3030
MAIL：taisei_home@taiseihome.net
詳細：香南市野市町西野「ビルトインガレージ×中庭」Concept House 先行予約販売開始 | 高知の新築・注文住宅・自然素材の家
場所：香南市野市町西野
周辺環境：フジグラン野市店…車約5分／野市町役場…車約5分、ドラックストア…車約7分／バス停(野市駅)…徒歩約10分など
敷地面積：209.70㎡（63.40坪）
建築面積：153.28㎡（46.37坪）
校区：野市小学校／野市中学校
タイセイホームのカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
タイセイホームの資料は、WEB、電話、FAXで取り寄せることができます。
WEB：資料請求・お問い合わせ | 高知県の新築・注文住宅・自然素材の家・オーダーメイドキッチン・インテリアショップ | タイセイホーム
TEL：088-854-3030
FAX：088-823-9100
タイセイホームの注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
30坪程度の家であれば、着工から完成まではおおよそ120日～150日程度です。
もちろん、住宅の規模や仕様によって必要な期間は変動します。正確な期間は必ず問い合わせるようにしてください。
タイセイホームの注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
実際の施工事例は、タイセイホームのホームページで数多くの例を写真付きで確認できます。
それぞれの事例に、豊富に写真が用意されているのでぜひ参考にしてみてください。
施工事例ピックアップ | 高知県の新築・注文住宅・自然素材の家・オーダーメイドキッチン・インテリアショップ | タイセイホーム
タイセイホームの良い口コミと悪い評判
ここまでタイセイホームの特徴や坪単価などを見てきましたが、気になるタイセイホームの評判はどのようなものがあるのでしょうか。
良い口コミと悪い評判をいくつかご紹介しましょう。
良い口コミ
・個人個人が責任を持った対応をしており、どのスタッフの対応も素晴らしかった。
・細かなこと、些細なことでも丁寧に教えてくれた。
・楽しんで仕事をしているのが伝わってきて、打ち合わせがとても楽しかった。
・お金の話でぐいぐいと来られることがなく、担当以外のスタッフさんも気にかけてくださっていた。
・自分の家の出来もとても満足したが、見学会で訪れたどの家も非常に素敵でとてもセンスがいいと思った。
・見学会を含めて多くのタイセイホームの家を見たが、バリエーションが豊かで選択肢が豊富だと感じた。
アットホームで丁寧なスタッフの対応と、会社全体の良い雰囲気について好意的な意見が集まっていました。
打ち合わせで訪れたときに会社の雰囲気が良いと、それだけでも打ち合わせが楽しくなりますよね。
また、デザインの豊富さとレベルの高さにも高評価が集まっていました。
目にしたタイセイホームの家のデザインに惹かれて候補に入れて、実際に問い合わせてみてスタッフの人柄に惹かれて決めた…という口コミが多くありました。
悪い評判
・対応そのものはとても良かったが、全体的に待ちの体制で対応の初速は少し遅いかなと感じた。
マイナスの評価はほとんど見られなかったのですが、唯一見つかったのがこちらの意見です。
高知県内でも人気の工務店のようですが、Q&Aのなかでも回答されているように在籍社員は男性8名、女性9名の合計17名と決して大きくはない会社です。
タイミングによっては少々手が回り切れない場合があることも予想ができます。
口コミを見ている限り、致命的なミスを被ったとか、対応が非常におざなりだったとかはありませんので、万が一ミスがあったとしてもきちんとリカバリしているのではないでしょうか。
タイセイホームの住宅展示場やショールーム情報
タイセイホームは、常設のモデルハウスなどは用意していません。
「移動型展示場」という形で展示場を建てて期間限定で公開・販売しているほか、実際に打合せして建てたオーナーのいる家を引き渡し前に2日間だけ公開する見学会が毎月1～2回実施されています。
最新の情報を以下のページで確認し、参加してください。
見学会情報 | 高知県の新築・注文住宅・自然素材の家・オーダーメイドキッチン・インテリアショップ | タイセイホーム
タイセイホームの建売り住宅の情報
タイセイホームは、建売住宅の取り扱いをしていません。
タイセイホームのアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
瑕疵担保責任保険
タイセイホームでは取り扱っているすべての新築住宅において、新築後10年間（保証期間中）に瑕疵（欠陥）に起因する補修工事を行った場合に、保険金が支払われる制度に加入しています。
万が一、住宅会社が倒産してしまっても、この保険に加入している新築住宅であれば、住宅会社による設計や工事ミスに起因する瑕疵の補修にかかる費用は、保険法人に請求することができるので安心です。
地盤調査、地盤保証（最長20年）
タイセイホームでは、工事の前に必ず地盤調査を行っています。調査後の解析結果に基づき、土地状況に応じた基礎の仕様や、地盤改良工事などの対策工事を行います。
そして、新築後に起きた地盤沈下に伴う建物被害の費用については、最長で20年間にわたって最大5,000万円まで保証する地盤保証を全棟で実施しています。
また、地盤調査、または地盤補強工事の瑕疵によって住宅が不同沈下してしまった場合も、JHS（地盤保証会社）が補修費用の一定割合を保険金として支払います。
完成保証制度
タイセイホームの住宅完成保証制度は、損害保険会社のの件が付保された保証制度です。
お引き受け条件として、「タイセイホームの住宅完成保証制度」の内容確認のため、重要事項確認書に署名・捺印をいただきます。
和尚をお引き受けした場合は、保証主体である株式会社GIRよりオーナーに対して「保証書」が直送されるので、かならず手元に届いたことを確認してください。
この制度により、万が一建築中に工務店が倒産するようなことがあっても、住宅の完成までが保証されます。
最長30年延長保証
瑕疵担保責任制度による10年間の瑕疵保証の実だけではなく、長い間快適に暮らしてもらうため、そして生涯のお付き合いの証として、最長で30年までの延長保証システムを完備しています。
引き渡し後の定期点検はもちろんのこと、迅速かつ適正なアフターメンテナンスを行います。
・9年目…タイセイホームから延長保証のご案内。書面による延長保証の申し込み。
・10年目…無償点検・有償メンテナンス・延長保証書発行（保証期間満了日の翌日から10年間）
・19年目…タイセイホームから延長保証のご案内。書面による延長保証の申し込み。
・20年目…無償点検・有償メンテナンス・延長保証書発行（保証期間満了日の翌日から10年間）
・30年目…延長可能期間上限。最長30年間の保証。
延長保証の申し込みに当たっては、10年目・20年目の保証期間延長のために有償メンテナンス工事費と手直し工事費が必要になるので、その点のみ留意してください。
工事期間中の火災保険、損害保険
建設工事保障（建設工事保険）
タイセイホームが取り扱う住宅では、建築現場に資材を下した瞬間からオーナーに完成した建物を引き渡すまでの間、
・工事中の火災
・雪害
・水災（高潮、洪水、豪雨）
などで建築中の建物が被害を受けた場合や、盗難などによって損害を被った場合もその損害を補償します。
工事中の賠償責任（請負賠償責任保険）
工事中、作業用機械が隣家の塀を傷つけてしまったり、吹付作業中に塗料が飛散して隣家の車に付着してしまったり。
また、誤って工具を落とし、通行人にけがを負わせてしまったりなど、物損事故や人身事故の損害を賠償します。
引き渡し後の賠償責任（生産物賠償責任保険＝PL法）
・排水管の継ぎ手の締め付けが不完全だったため階下にシミを作ってしまった。
・階段のステップが不良だったために家主がつまずきけがをした。
・風呂場の防水が不十分だったため漏電を招き火災が発生してしまった。
など、このような場合の損害も、きちんと賠償します。
住宅瑕疵担保責任保険
新築住宅の売主などは、住宅の品質確保促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について10年間の瑕疵担保責任を負うこととされていました。
しかし、その責任を全うできないケースが増えて問題となり、「特定住宅瑕疵担保責任の履行確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履工法）」が公布され、平成21年10月1日引き渡しの新築住宅より売主等に対して、瑕疵担保責任を履行するための資力確保が義務付けられました。
まとめ
自然素材をつかったオーダーメイドの家づくりが得意な会社です。
実際に住んでいるママの声を丁寧に拾うなど、女性の目線を大切にしているのが特徴的です。
自社スタッフ・職人によって手作りで作られるからこそ、ローコストでありながらもオリジナリティのある、オーナーそれぞれの理想が詰まった家を手掛けることができています。
スタッフの対応の良さに定評があるようなので、一度相談に足を運んでみてはいかがでしょうか。
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