三菱地所ホームの注文住宅をプロが徹底解説!プロが教える坪単価や評判と4つの特徴

<記事の情報は、2022年5月1日時点のものです>

三菱地所ホームは大手のハウスメーカーで、東京都に本店おき、ホームギャラリー、ショールームは全国にあります。

三菱地所の100%子会社で、三菱グループ唯一の住宅メーカー。

誰でも知っている名前で、実績もありますので、安心して家作りを任せることができますね。

注文住宅以外にも、リフォームや土地活動まで幅広くおこなっていて、まさに土地や住宅の専門家。

理想の住まいをかなえるために、三菱地所ホームの住宅は自由設計、そして最新の省エネ機能も携えています。

三菱地所ホームはどうして多くの方に選ばれているのでしょうか?

ここでは、三菱地所ホームの特徴、坪単価、おすすめの商品ラインナップ、そして実際に三菱地所ホームを利用した方の評価を詳しく紹介します。

また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。

マイホームを建てたい!と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。

それは、「自分の住んでいる場所に対応しているハウスメーカー・工務店の比較検討をみっちり行うこと」です。

ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。

例えば、住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。大金のかかる買い物であるという特性上、取り返しがつかなくなってしまうことも。場合によっては何千万円もの損をしてしまうこともあるのです。

マイホームは人生で一度あるかないかの大きな買い物なので、誰しも絶対に失敗したくはないはず!

その為には、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め比較することが何よりもまず最初にやるべきことなのです。

「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」

ほとんどの人がそう思うでしょう。

そこでぜひ活用してほしいのが、東証一部上場のリクルートが運営するLIFULLのカタログ一括請求サービス

LIFULLのすごいポイントは、あなたが予定しているマイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーをピックアップしてくれるところ。

最短1分ほどで請求できちゃうので、まずはカタログ一括請求サービスを利用して納得がいくまで住宅メーカーの比較検討をしてみてください。

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正直SUUMOとHOME`Sの2つでカタログを請求すれば、ハズレることはないでしょう。

SUUMOでは工務店のカタログを中心に、HOME'Sではハウスメーカーのカタログを中心に集めることができますよ。

はじめは名前も知らなかった住宅メーカーが、あなたの希望を実現してくれる家づくりのパートナーになるというのもよく聞く話です。

知名度や会社の規模のみで選別せず、まずはヒットしたメーカー全てを取り寄せてみることがポイント

簡単1,2分程で出来る上、利用は無料なので、面倒くさがらずにまずはカタログを集めてしまうことをおすすめしますよ!

人生で一度のマイホーム、失敗や損をしないために面倒くさがらずに必ずLIFULLとSUUMOのカタログ請求から始めてみましょう!

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それでは解説を進めていきます。参考にして下さい!

三菱地所ホームの注文住宅の坪単価

三菱地所ホームの坪単価は、70~80万を目安に考えておいたほうがいいでしょう。

他の工務店などと比べると、少し高い印象ですが、値引きなどもありますので、問い合わせたほうがいいですね。

三菱地所ホームの注文住宅4つの特徴

三菱地所ホームが多くの人に選ばれているのは、何か理由があるのでしょうか?

三菱地所ホームの特徴や魅力を紹介します。

フルオーダーの自由設計

家を建てる人は皆さん、自分なりの夢を持っています。

三菱地所ホームではお客様の夢をかなえるために、自由設計、フルオーダーの家を実現。

お客様の要望をじっくりとヒアリングして、夢やこだわりを全て形にします。

どこにもない自分だけのフルオーダーの家がかなうのは、本当に嬉しいですよね。

具体的なものでなくても、雰囲気を伝えることで、色々形になるように提案してくれます。

家中快適温度にする空調システム


家で快適に過ごすためには、空調はとても大切です。

家ではやっぱり快適な温度で過ごしたいですよね。

三菱地所ホームでは、1台の室内機で24時間、365日、部屋の温度を快適に過ごせる温度にしてくれます。

この全館空調システムの名前が「エアロテック」

家全体を暖めるので、部屋後との冷暖房のききを気にすることがないのがいいですよね。

また、冷暖房の風、気になりませんか?

エアロテックでは風を感じさせない、空調を実現。

優しい空気が家中を保ちますし、北側のカビや結露を気にする必要もありません。

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1台の室内機だと、部屋ごとに温度を変えることができないと思ってしまいますが、そんなことはありません。

そして、家族によっても快適感じる温度は違いますよね。

エアロテックでは、部屋ごとに温度の設定ができるので、子供や大人にあわせた温度ですごすことができます。

そして、電気代はなんと40%オフ。

快適に過ごすことができて、冷暖房費の節約にもつながるのです。

保障は業界で唯一の10年間無償点検、10年間保障です。

エアロテックは、三菱地所ホームの最大の特徴ともいえます。

地震に強いツーバイネクスト構法

木造のツーバイホー工法は、多くの住宅メーカーで取り入れられている、地震に強くて高断熱・高気密の家作りに取り入れられている工法です。

三菱地所ホームではこのツーバイホーを独自技術で進化させた「ツーバイネクスト構法」を採用。

このツーバイネクストはどのような工法なのか詳しく説明します。

1.強い耐震性

従来の壁の耐力を50%アップする壁「ハイプロテクトウォール」。

床の強度を高める床根太「I型ジョイント」

ツーバイネクストでは、建物自体の強度を高める構造技術が使われています。

これによって、地震では震度7の約1.5倍もの大地震に耐える設計になりました。

台風にも地震にも強い家なので、安心して住むことができます。

家を建てる時に耐震性は一番重要だと言っても過言ではないでしょう。

三菱地所ホームの資料では、耐震への取り組みが明記されているので必ず確認をしておいてください。

2.省エネルギーとエコ

ツーバイネクストの工法では、断熱層と通気層のダブルガードの「ハイサーキュレートシステム」があるので、部屋の中は快適。

冷暖房の熱は屋外に逃がさず、夏の強い日差しは室内に伝わりにくくする、システム。

無駄な空調エネルギーは削減することで、省エネな暮らしを提供しています。

3.耐久性

家は住んでいるうちに色々なところが傷んできますよね。

そのなかでも特に傷むのが、外壁と屋根。

ツーバイネクストの構法は、外壁「セメントポーヂ外装システム」なので、建物を雨や湿気の進入から守ります。

屋根は「高耐久ルーフィング」で高い耐久性を維持。

床下の通気換気、シロアリ対策など、家を長く維持するための機能で守ります。

優れた長寿技術で、世代を超えて長く住むことができる家なのです。

三菱地所ホームはアフターサービスもすごい!充実の長期50年保障!


家を建てた後、何かあったときにフォローしてくれる、今では当たり前のことですが、三菱地所ホームでは、その期間が長いのが特徴的。

長期50年保障、システムロングサポート50を実施しています。

これはやはり、品質に自信があるからできることだと思いませんか?

引渡しから10年目に無償建物診断を実施、最長で50年の保証を提供。

10年ごとに点検を実施して、リフォーム後もその保証は途切れることがありません。

もちろん建物を引き渡した後は、4ヶ月目、1年目、2年目、7年目の4回にわたってホームケアを実施。

住んでからのトラブルは、「メンテナンス受付センター」に電話で相談することもできます。

ハウスメーカー各社のアフターサービスについては下記の記事で詳しく解説をしています。

関連記事⇒ハウスメーカーのアフターサービスはひどい?プロが教える保証内容やメリットと注意点

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三菱地所ホームの注文住宅の商品ラインナップ

三菱地所ホームの注文住宅は、自由設計なので各家庭によって使用が異なり、きまった商品というのがありません。

自由設計の中でも、完全に自由設計と、企画設計がありますので、その二つの特徴を紹介します。

また、ライフスタイルに合わせた住まいも、幅広く提案していますので、いくつか紹介します。

自由設計注文住宅(ONE ORDER)

完全フルオーダーの自由設計の家です。

各家庭によって、自由に設計するので、自分だけのオリジナルの家を作ることができます。

家を作るかたは一人ひとり夢を持って造り、人によってこだわりは違いますよね。

自分の理想の家を作ることで、できた後の満足感が違います。

三菱地所ホームでは、1邸ごとにプロジェクトチームを結成。

設計、思考、アフターケアまでプロデュース。

各分野のスペシャリストが終結して、お客様の理想の家を作り上げます。

企画設計注文住宅(SMART ORDER)

シンプルな空間設計と仕様により、初期費用を抑えた住まいです。

価格を抑えながらも、理想の家を建てることができるので人気。

理想をかなえる多彩なプラン設計、自分の理想的なデザイン、そしてなんといっても三菱地所の高クオリティな技術で安心の家作りです。

ライフスタイルに合わせた注文住宅


各家庭によってライフスタイルが違います。

実績が豊富な三菱地所ホームでは、ライフスタイルに合わせた住宅を幅広く提案することができます。

様々なライフスタイルに合わせた住まいを紹介します。

3階建て住宅

木造住宅、鉄筋コンクリート住宅、様々なかたちの3階建て住宅を提案してくれます。

限られた土地を有効に活用するためにも、上に有効活用するのが3階建て住宅。

色々なパターンがあり、1階をガレージやアトリエにするのもあり。

様々なプランを提供します。

ゼロエネルギー住宅(ZEH)

三菱地所ホームではゼロエネルギー住宅を建てるポイント4つあげています。

一つ目は全館空調にすることで、快適に過ごすことができ電気代が3割ダウン。

エネルギーの消費や快適さをコントロールするシステム。

年間の冷暖房費をまかなう太陽後発電。

そして、作ったエネルギーを無駄にしない、高断熱・高気密の独自構法です。

バリアフリー住宅

将来を考えたとき、やはり安全にすごせる家がいいですよね。

三菱地所ホームでは、バリアフリーの工夫を取り入れた家を提案しています。

バリアフリー住宅には7つの設計ポイントがあるので、簡単に紹介します。

  1. 床の段差をできるだけなくす
  2.  身体を支える手すりの設置
  3.  出入り口の幅はゆとりをもって
  4.  生活動線を考慮したゾーニング
  5.  室内は明るく、見やすく
  6.  使いやすいデザインの器具
  7. 温度差の少ない健康的な家

二世帯住宅

最近は、二世帯住宅を希望して家を建てる方が多いです。

二つの家庭がお互い快適に過ごすためには、ふれあいと住み分けが大切です。

三菱地所ホームでは、互いに長く住むことができる、理想の二世帯住宅プランをつくります。

ライフスタイルに合わせて、新しい二世帯住宅を3パターン提案。

  •  部分共有型

玄関や水周りなど住まいの一部を共有するパターンです。

家族のふれあいを大切にする方におすすめです。

  • 左右分離型
  •  上下分離型

玄関をはじめ全てを分離することで、お互い別々に独立した住居です。

プライバシーを守ることができるので、二世帯住宅の人気の形ですね。

三菱地所ホームの評判

家を建てるなら絶対に、自分で自由にデザイン設計できるのがいいと思い三菱地所ホームにお願いしました。

特に私の場合は、趣味の音楽のレコード、好きな映画のDVDなどコレクションがすごく多かったので、これをきれいに整理できる棚がほしくてまず、お願いしました。

妻はキッチンやリビングのデザインを色々考えていたみたいです。

自室には、壁一面の棚ができ、コレクションが全部並べることができます。

色々相談しながら、ワンランク上の提案もしていただき、自分たちが家を作っているという満足感がありましたね。

できた家には大変満足しています。

デザインは、もちろんですが機能的にもすばらしいです。

家全体が優しく暖める空調、熱が逃げない断熱力もすごいのに、光熱費は安いですし、住んでから実感できることが多いですね。

保障もしっかりしているので、住んでいて安心感があります。

三菱地所ホームに頼んでよかったです。

50代 男性

子供たちが独立して、家が広くなって管理も大変なので、自分たちにあった家を立てることにして、やはり大手が安心だと思い三菱地所ホームにしました。

将来を考えて、バリアフリーの家を考えていましたが、具体的には素人にはわかりませんよね。

三菱地所ホームでは、バリアフリーの家の実績が多くて、細かいところまで配慮した造りで驚きました。

段差をできるだけなくし、手すりは色々な場所にあり、入り口も大きく設計されています。

それだけではなく、年をとると温度の変化がつらいのですが、全ての部屋に温度差がないように、家全体を暖める仕組みがあります。

家を建てた後にも、定期的に点検があり、困ったことがあれば電話でサポートしてくれる。

アフターケアが手厚いのは、大手だからできることだと思います。

50代 男性

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三菱地所ホームの注文住宅まとめ


三菱地所ホームでは、安心の技術と、自由設計で理想的な家を建てることができます。

家を建てたい方は、それぞれ理想を持っていますよね。

その理想は決められた仕様では、なかなか実現できません。

自由設計だからこそ、理想的な家を建てることができます。

三菱地所ホームでは、安全に住めて、保障もしっかりしている家作りを提案。

あなたのライフスタイルに合わせた家を作ることができます。

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