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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
近代建物は、東京都立川市にあるハウスメーカー。
施工エリアは立川市を中心に、注文住宅、分譲受託を手がけている会社です。
ホームページの実例を見るとよく分かりますが、抜群に美しい外観、上質なインテリアが特徴的でお客様にも人気がある理由です。
オーダーメイドの住まい作りは、1棟1棟違うので、お客様だけの住まいを作ります。
専門家が集まりプロジェクトチームを組むことで、より高い品質のオーダーメイドの住まい作りを可能にしました。
豊かな経験と技術は、お客様の理想の住まいを実現します。
近代建物は、どんな住まいを作るのか気になりますよね。
ここでは、近代建物の坪単価、特徴、商品ラインナップ、評価など詳しく紹介します。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
近代建物の注文住宅の気になる坪単価は？
近代建物の住まいは、お客様によって1棟1棟、デザイン、間取り、仕様など全てオリジナルなので、坪単価は住まいによって変わります。
実際に建てた方の実例では、50万円～60万円台のようですね。
コストを抑えることもできますし、目安として考えてください。
近代建物の注文住宅3つの特徴
近代建物の住まいはどのような特徴や魅力があるのでしょうか？
近代建物の特徴について紹介します。
オンリーワンの住まい
近代建物の建物は専門家たちがコラボすることでできる、品質の高い住まいができあがります。
建築家が一人ではないので、お客様のご希望に沿う住まいが建てることができますし、間取り、設備、仕様までオリジナルのデザインが可能。
マンションや分譲住宅では、はじめから間取りが決まっていますので、自分の思い通りに住まいを作ることができません。
注文住宅を作るなら、自由設計の家を作り自分の希望を取り入れた、自分だけのオリジナルな家を作りたいですよね。
近代建物の住まいは、多種多様な要望にこたえる、トータルコーディネートされた住まいです。
5人のクリエイターが作る住まい
最上級の住宅をつくるために5人のクリエイターを集めました。
各分野の専門家を集めましたので、紹介します。
Conseptorコンセプター
コンセプターとは、コンセプトを作り出す人、提案する人という意味があります。
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近代建物のコンセプターは、お客様の意見を聞き、要望に沿って的確な住まい作りを提案。
住まいが完成するまで、コーディネートする役割があります。
また住まいの施工のことだけではなく、資金計画、ローン、住まいの税金などお金の問題も相談することができます。
初めての家づくりの方は、分からないことがたくさん。
特にお金のことは、相談する人も少ないので助かりますね。
Architect アーキテクト
アーキテクトには建設するものというような意味があり、大工さんのように現場で実際に立てる人ではなく、設計をする人の意味です。
近代建物のアーキテクトは、数々の実績がある設計士。
多くのデザイナーハウスを手がけてきたので、お客さまのどんな要望にも柔軟にこたえてくれます。
多様なライフスタイルの提案も行っていますので、希望は全て伝えてくださいね。
Lighting Designer ライティングデザイナー
ちょっと変わった、住まいの照明を演出するデザインナー。
空間の光の演出をすることで、高級感のある贅沢な邸宅に仕上がります。
光をデザインするというのは、通常素人では考え付かないですよね。
光の演出をすることで、その住宅に付加価値をつけています。
Exterior Designer エクステリアデザイナー
エクステリアデザイナーは、住まいの外観をデザインするデザイナーです。
長く住み続けたい家だからこそ、外観は飽きが来なくて周辺の環境ともなじむデザインのものがいいですよね。
外観は住まいの第一印象を作ります。
見た目を大切にした、品質の高い外観をデザインします。
Interior Coordinator インテリアコーディネーター
インテリアコーディネーターはよくきく職業ですね。
近代建物では、住まいの作り間取り、ライフスタイル、外観、照明に合わせた、空間をデザインします。
お客様の要望にそうように多種多様なスタイルを提案します。
アフターサービス・保証
近代建物では日本住宅保証検査機構（JIO）による10年間の住宅瑕疵担保責任保険に入っています。
また定期点検も実施しています。
引渡し後6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月と定期点検を実施。
不具合や心配がある場合は、相談しましょう。
関連記事⇒ハウスメーカーのアフターサービスはひどい？プロが教える保証内容やメリットと注意点
近代建物の注文住宅の商品ラインナップ
近代建物の住まいは、お客様の希望に沿ってつくっていく自由設計の住まいなので、決まった商品はありません。
今までの実例から、テーマで分けてみました。
トータルコストを考えた家づくり
近代建物は土地探しから可能なので、住みたい土地探しからの住宅設計したい方にもお勧め。
また、資金から施工まで相談できる5人の専門家がいるので、トータルコストを考えながらの家づくりが可能です。
住まい作りで大切なもののひとつが、資金計画ですよね。
住まいを作っていくうちに色々オプションをつけると、結果的に最初の価格よりもかなりオーバーしてしまうという話も聞いたことがあります。
近代建物は資金の相談、ローンの相談までできるので、予算総額を配慮しながらも、オーダーメイドの家づくりが可能です。
もちろん付帯工事までを含めた価格を考えていきます。
関連記事⇒住宅ローンはいくらくらい借りられる？簡単シュミレーション3ステップ
建築士とこだわったデザインの住まい
5人の専門家とつくる住まいは、全てがスタイリッシュ。
モデルハウスのような照明、内装、外装のデザインが、自分だけのオリジナルの住まいで実現します。
ローコスト住宅
若い世代の方にも届きやすい価格帯のローコスト住宅の住まいも可能。
ローコストでも、デザイン機能も高品質。
付帯工事を含めて1000万円台の住まいも可能です。
ローコスト住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。
関連記事⇒ローコスト住宅の特徴とは？安い家ができる理由とプロが教えるメリット・デメリット
二世帯住宅
家族が一緒に住む安心感、そして守られたプライベート空間も可能にする住まいです。
お互いの家族、どちらも納得する住まい作りのために、それぞれの家族の要望をしっかりヒアリング。
もちろん予算も考えた上での無理のない住まい作りが可能です。
両世帯が程よい距離感で、良い関係を築くことができます。
二世帯住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。
関連記事⇒二世帯住宅のメリットとデメリット～プロが教える間取りや親との同居で失敗しない方法
狭小住宅・変形地での住まい
都内では、狭小土地、変形地での住まい作りも可能でなければいけません。
こういう土地は嫌がる住宅メーカーも多いですが、近代建物では、10坪台の敷地から対応可能。
かなり狭くても、設計プランを出してくれます。
近代建物では外部スタッフも含めて、狭小の住まい作りの経験が豊富なプロが多数。
狭小土地を最大限に配慮しながら、工夫で快適な住まいを作ります。
近代建物の評判
地元にある会社なので選びました。
大きな会社よりも柔軟に対応してくれそうですし、建てた後に何かあったときも地元だとすぐに対応してくれると思います。
予算が少なくて悩んでいたところ、お金の相談までのってくれて、総額でかなり抑えて建てることができたと思います。
デザインの希望は、他にはない自分たちだけのデザインの住まい。
そして、子供がのびのびと安心して暮らせる住まいを希望、
5人の専門家の方が細かいところまで考えてくれて、連携もよくプランを建ててくれました。
身体に害のない安心な素材、そして、外観、内装ともにモダンでどこにもない私たちだけの住まいを建てることができました。
シンプルだけで存在感のある豪華なデザインは、とても気に入っています。
照明も、とても素人では考えられないおしゃれなライトがあらゆるところにあり、すごくかっこいいです。
毎日、家に近づくと見えてくる自分の家のデザインが、「すごくいいな」と思いながら帰っています。
40代 男性
白にこだわった家を作りたく、なんとなくのイメージを伝えました。
次に見せてくれたプランは、まさに私たち夫婦の理想的な家。
外観はスノーホワイト、玄関タイルもおしゃれな白、フローリングには白に近い木でつくってくれました。
清潔感、豪華さ、シンプルなおしゃれがあるお気に入りの家です。
またデザインだけではなく、暮らしやすい間取りと導線。
リビングは広く取り、とても開放感があるので、お客さんも招きやすいですね。
収納は多くとっていただき、何でも収納してしまうので、部屋の中はすっきりしています。
吹き抜けの部屋は開放感があっていいですね、太陽の光もたくさん入ります。
価格も予算内でつくっていただき、本当に満足しています。
30代 男性
仕事柄、都心にすまなくてはならず、そうなるとどうしても予算の関係で土地が狭くなってしまいます。
近代建物では狭小住宅の経験も豊富だったので、安心して任せることができました。
デザインはシンプルだけど温かみのあるものがよかったので、木材を見せる形のデザイン。
木目がきれいで、リラックスできる住まいです。
家は空間を上手に利用した間取りなので、狭さを感じることなく満足。
外から見る家のイメージで中に入ると、広さに驚きます。
私たちは夫婦二人暮らしなので、これくらいの広さがいいですね。
導線も考えられているので、生活しやすいし、部屋も暖かいです。
近代建物にお願いしてよかったです。
50代 男性
おしゃれで住んでいて落ち着く明るい家が希望でした。
具体的な希望がなかなか思いつかず、抽象的なことばかり伝えたのですが、プロの設計士の方がまさに私が考えたようなデザインを考えてくれました。
部屋の明かりを取る窓も、おしゃれに配置されていて、また照明のインテリアや光の当て方がすごくおしゃれ。
やっぱり、プロの力はすごいですね。
最低限の希望しか言わないで、お任せしちゃいました。
価格も抑えてくれたので、理想的な家づくりができました。
40代 男性
近代建物の注文住宅まとめ
近代建物の住まい作り、坪単価、評価など詳しく紹介しました。
一番の特徴は5人の専門家が1つの家を作るプロジェクト。
一人の設計士だけではなく、トータルコーディネート、インテリア、外観、設計、そして照明のプロもいるのが驚きです。
各専門家の力が合わさってできる住まいは、デザインがスタイリッシュで機能性が高く、照明まで考えられた住まい。
また、土地選び、資金計画、ローンのことまで相談にのってくれるのが嬉しいですね。
土地探しから施工まで行っているので、担当が替わることなく安心感があります。
立川周辺で、自分だけの注文住宅を希望の方におすすめの会社です。
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