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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
ナカノスホームは大分県大分市にある注文住宅の施工やリフォーム工事などに携わる会社です。
ナカノスホームの母体であるナカノス建設工業株式会社は、創立から約40年。
地元大分に根差した歴史と実績のある会社です。
そんなナカノスホームが手掛ける注文住宅は完全自由設計の家。
コストパフォーマンスの点に自信があり、オンリーワンの家づくりを大切にしています。
では、ナカノスホームの注文住宅には具体的にはどのような特徴があるのでしょうか。
今回はナカノスホームの注文住宅の間取りや外観などの特徴のほか、価格やモデルハウス情報、口コミなど工務店選びや家づくりの際に参考になる情報をまとめて紹介します。
ナカノスホームの注文住宅に興味のある方だけでなく、家づくりを検討している方も、ぜひ参考にしてみてくださいね。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
- 徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の間取りや外観4つの特徴
- 徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
- 徹底解説！ナカノスホームの注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
- 徹底解説！ナカノスホームのカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
- 徹底解説！ナカノスホームの注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
- 徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
- 徹底解説！ナカノスホームの良い口コミと悪い評判
- 徹底解説！ナカノスホームの住宅展示場やショールーム情報
- 徹底解説！ナカノスホームの建売り住宅の情報
- 徹底解説！ナカノスホームのアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
- まとめ
徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の間取りや外観4つの特徴
ここからは具体的にナカノスホームの注文住宅の間取りや外観、性能などの特徴を具体的に見てみましょう。
完全自由設計の家
ナカノスホームの注文住宅は完全自由設計です。
・キッチンスペースを大きく取りたい
・シアタールームをつくりたい
・ガレージがほしい
こうしたそれぞれのオーナーが抱く理想の間取りやデザインを実現できるよう、アイデアを駆使して追求するのがナカノスホームの家づくりのスタイル。
他社ではできないと断られるような間取りでも、「無理」と決めつけず解決策をオーナーと一緒に模索します。
そんなナカノスホームの家づくりは専任プランナーに要望を伝えるところからスタート。
オーナーの要望を受けてプランナーが間取りを希望する理由やライフプラン、趣味などをじっくりとヒアリングして理想の間取りを追求していきます。
そのため、ナカノスホームなら、どんな外観や間取り、デザインでもオーナーの理想がかなう家づくりが実現します。
棟梁1名での大工工事
ナカノスホームでは品質を重視して基本的に大工工事は棟梁1名で行っています。
これは、複数名の大工で作業を行うと技術の差が出てしまい品質にムラがでるためです。
全ての大工工事を棟梁1名で行うことは、品質を最優先したナカノスホームならではのこだわりです。
高性能断熱材「アクアフォーム」と世界最高レベルの断熱材「ジュピー」
ナカノスホームの注文住宅では、壁や小屋裏断熱に「アクアフォーム」とよばれる断熱材を使用しています。
高性能断熱材で熱の逃げやすい天井・外壁・基礎など住まい全体をすっぽり包み込み、窓ガラスやサッシ枠へも断熱処理を施しています。
さらに床断熱には世界最高レベルの断熱材「ジュピー」を使用。
そのため、ナカノスホームの注文住宅は断熱性能と気密性能が非常に高く、夏は涼しく冬は暖かい住空間を可能にします。
さらに家全体の温度差も小さくなるため、年間を通じてどの部屋でも快適に過ごすことができます。
また、冷暖房のランニングコストを抑えることができ、オール電化や太陽光発電との相性も良いため、家計の負担も抑えることが可能です。
◎高性能断熱材「アクアフォーム」の特徴
・高い断熱性と気密性
・吸音性能に優れ静かな住空間を実現
・部屋間の温度差を少なくする
・構造躯体内の結露防止
・換気システムの効率化につながる
・人や環境に優しい
長期優良住宅認証取得も可能な家
ナカノスホームでは長くにわたり快適に住み続けることができるよう住宅の劣化対策や耐震性を強化しています。
そのため、長期優良住宅の認証取得も可能です。
長期優良住宅に認定されると税制面での優遇や低金利ローンなどの措置を受けることができます。
徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
さて、ナカノスホームの注文住宅の特徴が分かったところで、次に気になるのは坪単価などの家を建てるために必要となる経費についてではないでしょうか。
ナカノスホームの注文住宅の坪単価について調べてみましたが、残念ながら公式ホームページや実際に家を建てた人の口コミからは具体的な数字を見つけることはできませんでした。
参考までに、ここからはナカノスホームの価格設定のポイントや価格の表示方法について紹介します。
広告費よりも実質工事費に重点を置いた価格設定
ナカノスホームはコストパフォーマンスに自信のある建設会社です。
非常に性能の良い断熱材を用い、内装も性能やデザインにおいて品質のよい商品を採用するなど実質の工事費にはお金をかける一方で、ＣＭや看板、多数の展示場への出店を控えることでコストを抑えています。
その結果、高性能なのに他社よりも安いと評価される家づくりを実現しています。
建物本体価格は「坪単価」表示を採用
シンプルで分かりやすい見積書にするため、ナカノスホームでは建物本体価格については、過去に建てた住宅すべてをデータベース化しそれをもとに「坪単価」を設定しています。
ちなみに、見積もりやプランニングは全て無料です。最初のヒアリングから約1週間後には概算の見積書を受け取ることができます。
また、見積書と併せて平面図、立面図、配置図、仮の工程表なども作成してもらうことができるので、ナカノスホームの注文住宅のおおよその建物本体価格を知りたい方は、ぜひ見積書の作成をお願いしてみてくださいね。
もちろん、見積もりを作成してもらったからといって、必ずしもナカノスホームに家づくりを依頼しないといけなくなるというわけではありません。
ナカノスホームでは見積もりを作成したことで、自宅に訪問したり営業電話をしつこくかけたりすることはないと明言していますので、安心して見積もり依頼をすることができますよ。
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建物本体価格以外に必要な諸費用
ナカノスホームによれば、家づくりにかかる費用の総額は以下のとおりです。
総額＝本体価格+設計費用+付帯工事費用+諸費用
それぞれの内容を具体的に見てみましょう。
本体価格：基本の建物坪数+家の形（下屋・小屋裏割増など）+オプション費用
設計費用：設計費用及び各種申請費用
付帯工事費用：浄化槽・水道・下水道などの家の外に関する工事
諸費用：土地代・外構工事・照明工事・カーテンなどの費用・融資保険などの諸費用
このように、ナカノスホームでは家づくりにかかる全ての予算を明記してくれているので、予想外の出費がかさんで最終的に大幅に予算をオーバーしてしまうということもなく安心ですね。
徹底解説！ナカノスホームの注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
住宅は人生の中で最も高額な買い物です。
どうせ同じ家を買うなら少しでもお得に購入できればうれしいですよね。
そこで気になるのはナカノスホームの注文住宅の値引きやキャンペーンに関する情報ではないでしょうか。
まず、ナカノスホームの注文住宅の値引きに関する情報を調べてみましたが、詳細は分かりませんでした。
一般的には、会社にはよりますが大手ハウスメーカーでも工務店でも値引きに対応してくれることがあるようです。
そのため、ナカノスホームでも交渉によっては値引き対応をしてくれる可能性があるかもしれません。
ただ、値引きというわけではないものの、ナカノスホームでは理想の家づくりを希望予算内に収める工夫をしている建築会社です。
ナカノスホームは家の性能に関わる費用については妥協しないとしているものの、それ以外の部分に関しては、費用を抑えるため各種アドバイスや提案をしているそうです。
そのため、ナカノスホームならすべての要望を満たすことは難しいとしても、優先順位をつけた上でお金をかけるべきところにはかけ、節約できるところは節約するといったメリハリのある提案をしてもらうことができますよ。
あらかじめ希望する予算を伝えて、予算内に収まるよう様々な提案をしてもらえれば限られた予算の中で満足できる理想の家づくりができますね。
一方、ナカノスホームのキャンペーン情報についてですが、公式ホームページには現在開催されているキャンペーンに関する情報の掲載はありません。
ただ、過去には複数のキャンペーンが開催されており、具体的にはキャンペーン期間中に契約や工事を完了させることで、太陽光発電や蓄電池付き充電器付きの住宅を特別価格で購入できるといった内容でした。
キャンペーンが開催されていてその対象に該当するなら、お得に家を建てることができるチャンスです。
ナカノスホームの注文住宅に興味のある方は、ぜひキャンペーン情報についてもこまめにチェックしたり、直接問い合わせをしたりしてみてくださいね。
徹底解説！ナカノスホームのカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
ナカノスホームの注文住宅についてもっと詳しく知りたい方は、カタログなどの資料請求をするのがおすすめ。
ナカノスホームでは、注文住宅に関するカタログのほか、キャンペーン情報や建築中の住宅の事例などを掲載した情報誌や、ナカノスホームを紹介するＤＶＤを用意しています。
これらの資料は請求すれば無料でもらうことができますよ。
資料請求の方法はとても簡単。
公式ホームページにある専用フォームに必要事項を入力して送信するだけです。
ちなみに、専用フォームへの入力が必須となる項目は以下のとおりです。
・希望するパンフレット
・氏名
・住所
・メールアドレス
・電話番号
資料を取り寄せれば、ナカノスホームの注文住宅の特徴をご自宅でゆっくり確認することができますよ。
徹底解説！ナカノスホームの注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
つづいてはナカノスホームの注文住宅の工期についてですが、残念ながら公式ホームページには工期に関する情報は掲載されていません。
一般的な工期は工務店なら4ヶ月～6ヶ月、大手ハウスメーカーなら3ヶ月～4ヶ月程度といわれています。
ただし、工期は建築会社によって異なるうえに、住宅の規模や立地、天候などの諸条件によってさらに前後する可能性があります。
そのため、ナカノスホームの注文住宅の工期について具体的に知りたい場合には直接問い合わせをしてみてくださいね。
徹底解説！ナカノスホームの注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
ナカノスホームの注文住宅の間取りやオプションを詳しく知ろうと思ったら、事例集を見ると分かりやすいですよ。
ナカノスホームの公式ホームページには実際にナカノスホームが建てた注文住宅の事例が30件紹介されています。
それぞれの事例ごとに外観と内観の写真が10枚ほど掲載されており、拡大して確認することも可能です。また、写真のほかにもデザインの詳細やこだわりポイントのほか、使用している建材についても簡単に紹介されています。
事例集に掲載されている写真を見れば、外観も内装もそれぞれのオーナーのこだわりが詰まっていることがよく分かります。
例えば、リビングとつながった開放的なテラスのある住宅や、大容量のシューズクロークや食品ストック用のパントリーがある住宅など、快適な暮らしを実現できる工夫が施された事例が盛りだくさんです。
ほかにも二世帯住宅やペットと暮らしやすいようにペットドアやペット用の壁紙のある住宅など、それぞれのライフスタイルに合わせた住宅の事例もたくさん掲載されています。
また、ナカノスホームの公式ホームページには、こうした事例集のほかに、「ワガママ事例」としてオーナーのこだわりポイントが重点的に紹介されているページもあります。
さらに、ナカノスホームで家を建てた方へのインタビューも公式ホームページには掲載されています。
インタビューの内容を見れば、家を建てて満足している点や、間取りでこだわったポイントなど、オーナーご家族の実際の声を知ることができますよ。
こうした詳細が掲載されている事例集やインタビュー記事を確認すれば、ナカノスホームでできる間取りやオプションを具体的にイメージすることができそうですね。
ナカノスホームに興味のある方はもちろん、家づくりを検討している方にとっても、きっとご自身の家づくりに役立てることのできるアイデアが見つかるはずですよ。
ぜひこうした事例集やオーナーのインタビュー記事などを参考にしてみてくださいね。
徹底解説！ナカノスホームの良い口コミと悪い評判
家づくりを任せる建設会社を選ぶ際には、口コミも重要な判断材料のひとつです。
ここでは、ナカノスホームに関する良い口コミと悪い口コミの両方を紹介します。
<良い口コミ>
・断熱性に大満足。大雪が降った日でも、家の中ならヒーターもつけずに半袖で過ごすことができた
・室内で結露を見ることもなく、窓やカーテンが汚れることもないので快適に暮らすことができている
・冬でも暖かかったり、家の中は明るかったりと住むうえで快適な面が多くて満足している
・無垢の木の床や建具の雰囲気がとても気に入っている
・建材が気に入った。木のぬくもりや香りがとても好き。
・床材もイメージにぴったりのものに出会え、家全体も満足のいく素敵な仕上がりになった
・予算内で理想をほとんど叶えてもらうことができた
・建具やクロスを直前になって変更するという無理をお願いしたが、こうしたわがままにも誠意をもって対応してもらうことができた
・わがままなリクエストをたくさんしたが、叶えてもらうことができ想像以上の家になった
・提案してもらったパントリーなどの収納スペースがとても便利で使いやすい
・こちらの要望を全て聞いたうえで、現実的な使い勝手を考えた提案やアドバイスをしてくれたので、もっとこうしたらよかったと思うことがほとんどなく満足している
・ライトなどの電気関係の持ち込みも基本的に許してもらえたので気持ちよく家づくりができた
・担当の方がいつも親身になってくれ、説明も丁寧だったので出会えてよかった
・建ててからの対応も良くよく気にかけてもらえるうえ、何かあればすぐに大工さんが駆けつけてくれるのでうれしく思っている
ナカノスホームの良い口コミを見てみると、住宅の断熱性能に満足しているといった声が多く見られました。
冬でも暖房がいらないほど部屋の中が暖かく、結露のない家ならとても快適に過ごすことができそうですね。
他には、使用している無垢の木の素材感や香りを気に入っているという声も多数ありました。
このように性能や建材が良い家だとコストがかかり、手が届かないのではと思われるかもしれませんが、ナカノスホームなら予算内に収めることができたという声も多数あるのでその点も参考になりそうですね。
また、スタッフに関しても高評価で、ただわがままを叶えてくれるだけでなくプロの視点から提案やアドバイスをしてもらえたことで、理想以上に快適な家ができたという声も見られました。
アフターサービスも評価が高く、困った時にはいつでも駆けつけてもらえるなら心強いですね。
一方、悪い口コミにはどのようなものがあるのか見てみましょう。
<悪い口コミ>
・家が完成した時点でお風呂に入浴剤を使うことができないと言われたので、お風呂のメーカー選びの際に確認をしておけばよかった
ナカノスホームに関する悪い評価はこの1件しか見られませんでした。
なかなか細かいポイントではありますが、入浴剤をふだん使う方にとっては建てた家で入浴剤が使えないとなると困ってしまいますよね。
この方の場合、ナカノスホームから後ほど使える入浴剤と使えない入浴剤の説明をしてもらったようです。
このようなケースは、オーナー自身にとって気付きにくいポイントではあるものの、家づくりに関して確認しておきたい内容は、どんなことでも思いつくたびにメモにしてまとめておくといいかもしれません。
メモにした内容をスタッフに伝え、答えをスタッフからきちんと確認することで、「こんなはずじゃなかった」という不測の事態を防ぐことにつながりますよ。
徹底解説！ナカノスホームの住宅展示場やショールーム情報
ナカノスホームには常設のモデルハウスが1軒用意されています。
こうしたモデルハウスに足を運んでみることで、住宅の性能やデザイン、間取り、オプションなどを体感できるので家づくりのイメージをぐっと膨らませることができますよ。
また、ナカノスホームでは、モデルハウスの来場者に対し以下の3つの内容を中心に説明をしています。
・ナカノスホームのこと
・おうちづくりのコンセプト
・ホームプランナーの紹介
さらにモデルハウスに来場すれば、ナカノスホームのカタログやDVDももらうことができますよ。
ちなみに、ナカノスホームではモデルハウスでの宿泊体験は行っていないそうです。
では、ここからはナカノスホームのモデルハウスのみどころや場所などの詳細を見てみましょう。
モデルハウスの特徴
<概要>
・5LDK+ウォークインクローゼット
・2階建て
・1階：天井の高さ3.5mのリビングを中心に、キッチン、和室、洗面につながっており、家事動線が考えられた設計がポイント
・2階：中2階から寝室やサービスルームを見渡すことができ、プライベートスペースを確保しながらも家族とコミュニケーションがとれる間取り
・小屋裏スペースはこのモデルハウス最大の特徴。お子さんが小さい時は遊び場として活用でき、将来的には収納スペースとしても活用可能。
・通風と採光にこだわった設計
<玄関ホール>
土間を広くとった開放的な玄関。玄関を入ると正面にある中庭が目に入ります。リビングとの仕切りはないものの、ゲストからリビングが見えないように設計されています。
また、玄関の右手には、通り抜け可能な大容量のシューズクロークも設置されています。
<リビング・ダイニング>
約26帖の広々としたLDK。天井の高さは3.5mあるため実際よりも広く感じます。デザインは材料と色を統一することでナチュラルに仕上げています。
また、家事動線も意識して設計されており、リビングから和室やキッチン、洗面、浴室へと隔たりがないだけでなく、洗面所・脱衣所から2階への動線もスムーズです。
さらに、階段下には収納スペースが設けられています。
<キッチン>
キッチンは広々とした調理スペースが魅力のアイランドキッチン。豊富な収納スペースも備わっています。キッチンからはリビング、和室、パントリーすべてが見渡すことができます。
また、キッチンの面材やカウンター材は床材と統一されているので仕切りを感じさせません
<パントリー>
キッチン横には収納力のあるパントリーを設置。窓が付いていて明るいうえに収納棚もあるため、ちょっとした家事室としても使用できます。
<和室>
和室はLDKの隣にあり、畳は縁のない半畳畳を採用。
リビング側には仕切り用の障子があります。
正面玄関から見える中庭を和室からも眺めることができるので、日差しの差し込む落ち着いて過ごすことのできる空間です。
モデルハウスの場所・定休日・時間
<住所>
〒870-0161
大分県大分市明野東1丁目7-16 hit明野住宅展示場内
<定休日>
水曜日
<時間>
9:30～18:00
モデルハウス見学以外にも、ナカノスホームでは過去に住宅完成見学会が開催されていたこともあるようです。
ただ、残念ながら現在公式ホームページにあるイベント情報欄は準備中のため、今後の見学会について詳細は不明です。
「ナカノスホームの注文住宅を実際に見てみたい」という方は、モデルハウスの訪問はもちろんのこと、見学会の開催の有無についても問い合わせをしてみるといいですよ。
徹底解説！ナカノスホームの建売り住宅の情報
ナカノスホームの建売り住宅について気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、ナカノスホームの公式ホームページには建売り住宅に関する情報は掲載されていません。
ナカノスホームのように注文住宅を取り扱っている建築会社でも、会社によっては建売り住宅も扱っている場合もありますし、モデルハウスをキャンペーン価格で販売していることもあります。
そのため、ナカノスホームの建売り住宅の有無について、具体的に知りたい方は直接問い合わせをしてみてくださいね。
徹底解説！ナカノスホームのアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
最後に紹介するのは、ナカノスホームのアフターサービスに関する情報です。
家づくりを任せる建築会社選びの際には、住宅の性能や間取り、価格などはもちろんのこと、それと同様に忘れず比較していただきたいのがアフターサービスの内容についてです。
というのも、住宅は建てて終わりではなく、住み始めてからも定期的な点検や修繕が必要な建物だからです。
そのため、5年後や10年後など後々のことを考えると、保証やアフターサービスが充実している会社の方が長い目で見て安心できるといえます。
では、ナカノスホームのアフターサービスにはどのような内容が含まれているのでしょうか。具体的に見てみましょう。
ナカノスホームのアフターフォロー
ナカノスホームでは、住宅の引き渡し後に定期的に点検を行っています。
点検の間隔は6ヶ月、1年、2年、5年、10年毎。ちなみに、5年目の点検はシロアリ点検がメインです。
このように、ナカノスホームでは長期的に顧客の信頼に応えられるようアフターフォローに力を入れています。
施工範囲を大分県内全域に限定しているのも、アフターフォローを確実かつ迅速に対応できるようにするためという徹底ぶりです。
また、ナカノスホームは住宅の不具合発生時には迅速に対応することを大切にしています。
上記で紹介した定期点検のタイミングとは関係なく、不具合があればすぐに駆け付けて対応してくれます。
具体的な住宅の不具合としては、「クロスの亀裂」、「床鳴り」、「扉の立て付けが悪くなる」などの例が挙げられますが、基本的には2年間は無償で修理対応をしてもらうことができます。
簡単な修理であれば20分程度で済む場合もあり、電話1本ですぐに駆け付けてくれるので安心ですよ。
ナカノスホームの保証内容
続いてナカノスホームの各種保障内容についてですが、こちらについては詳細が公式ホームぺージには掲載されていません。
保証内容は建築会社によって内容や保証期間がそれぞれ異なるものの、一般的には次のような保険や保証があります。
・住宅瑕疵担保保険
・地盤保証
・シロアリ保証
・耐震保障
ナカノスホームの注文住宅に興味のある方は、保証の内容や期間など保証に関する具体的な情報については、直接問い合わせをしてみてくださいね。
まとめ
今回は大分県大分市にあるナカノスホームの注文住宅について、間取りやオプションなどの特徴のほか、モデルハウス情報やアフターサービス等に関する情報を紹介しました。
地元密着企業として歴史のあるナカノスホーム。
取り扱っているのは完全自由設計の注文住宅なのでオーナーのこだわりを反映させた理想のマイホームづくりが叶います。
アフターサービスも大切にしている会社なので、ナカノスホームの住宅なら家を建てたあとも安心して暮らすことができそうですね。
常設のモデルハウスもあるので、ナカノスホームに興味のある方や大分で家づくりを検討している方はぜひ足を運んでみてくださいね。
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