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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
大きなライフイベントは人生の中でいくつか存在しますが、その中でもマイホーム購入は理想や夢が詰まった格別なものです。
せっかくなら、その理想や夢をなるべく多く実現したいと思いますよね。
岩手県に拠点を置くシュガーホームは、㈱シリウスが運営している住宅のオリジナルブランドです。
岩手県の気候に合わせた仕様の住宅を地元ならではの情報を取り入れて、岩手県に合った価格帯で提供しています。
岩手県内の持ち家着工数で13年連続NO.1を獲得していることからも、地元岩手にぴったりの物件を提供していることがうかがえます。
「マイホームを建てることがゴールではなく、建てた後に家族で楽しく暮らす！」ことを大切にし、そのためのパートナーでありたいと願うシュガーホームは、具体的にどのような住宅を提供してくれるのでしょうか？
そこで今回は、シュガーホームの注文住宅の特徴や坪単価、評判などを徹底深掘りしてまいります。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
シュガーホームの注文住宅7つの特徴って？間取りや外観、口コミ・評判を徹底解説！
すべての価格を「完成価格」でわかりやすく表示
シュガーホームは顧客が知りたい情報をを簡潔に提示するために、本体価格や基本坪単価という制度をやめ、すべての表示価格を完成価格にしています。
また取り扱っている270プランすべてがセミオーダープランであるため、カスタマイズ後の価格の提示もスムーズです。
寒暖差の激しい岩手県に合わせた標準仕様
夏は35度、冬は－15度となる寒暖差が激しい岩手県でも1年を通して快適に過ごせる室内を実現するために、2×4工法のハイパースケルトン構造（オリジナル）を標準仕様としています。
壁には発泡ウレタン断熱、サッシにはトリプルガラスも標準です。
さらにZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を標準とした断熱仕様であるため、光熱費も最小限に抑えることを実現しています。
ZEHとは省エネルギーと創エネルギー（太陽光発電）を組み合わせて、実質的な消費エネルギーをほぼゼロにする仕様の住宅です。
太陽光発電システムはオプションですが、省エネルギーのための断熱材はどのプランでもZEH基準を満たす水準のものを使用しています。
好みの間取りで変幻自在に「SIシリーズ」
31～35坪の2LDK～4LDK向けのシリーズです。
料理・食事・くつろぎのスペースが一体としてつながりを持ったLDKが特徴的で、家事動線も非常に綿密に考えられています。
パントリー付きキッチンのタイプ、吹き抜け付きのタイプなどからカスタマイズ可能です。
定番のプラン「スタンダードライン」
平屋であれば16坪～の1LDK、二階建てであれば36坪の5LDKが可能なシリーズです。
シュガーホームが取り扱うプランの中でも、一番ベースになるのがこのプランになります。
新しい生活と個性的なデザイン「ニューライン」
30坪3LDK～、41坪4LDK～向けのシリーズです。
カスタマイズ性が高く、平屋の2LDKから二階建て4LDKまで対応しています。
夫婦の住まいも、子育て世帯の住まいも実現するシリーズです。
コンテスト入賞プラン「パステルシリーズ」
平屋であれば19坪2LDK～、二階建てであれば45坪5LDKも可能なシリーズです。
実際に建てた家の中でもコンテスト入賞歴を持つものをプラン化したシリーズで、シュガーハウス取り扱いプランの中でも特に住みやすさは折り紙付きだと言えます。
狭小地に特化したシリーズ「サンマルティシリーズ」
30坪前後の狭い土地に特化した、建築設計者とコラボして実現したシリーズです。
狭い土地であっても4LDKや吹き抜け、広いバルコニーを実現してくれます。
シュガーホームの注文住宅の坪単価～家を建てるのに必要な平均相場はいくら？
ホームページで例示されているプランを参考に計算してみました。
スタンダードラインについてはホームページに例として登録されているプランがないため、シュガーホームに直接問い合わせをお願いします。
・SIシリーズ…45万円程度～（参考価格1,375万円～、延べ床面積約31坪～）
・ニューライン…45万円程度～（参考価格1,395万円～、延べ床面積約30坪～）
・パステルシリーズ…40～50万円程度（各プランによって差が大きい）
・サンマルティシリーズ…47万円程度～（参考価格1,340万円～、延べ床面積約28坪～）
各シリーズとも、約45万円程度からとなっています。
狭小地特化型のサンマルティシリーズのみ、例示のプランで比較した場合少し価格帯が上がる結果となりました。
小さな土地でも快適な居住スペースを確保するための工夫が多く盛り込まれる分、少々価格が上がる傾向にあると考えられます。
シュガーホームの注文住宅は値引きに応じてもらえる？キャンペーンや割引情報
現在期間限定で、WEBからの見学予約でQUOカードプレゼントのキャンペーンが実施されています。
来場予約 シュガーで予約 来場予約キャンペーン中！｜シュガーホーム
割引について、具体的な金額や割引率に触れた口コミは見つけることができませんでしたが、「かなりワガママを聞いてもらうことができた」という口コミが複数見受けられました。
担当者の裁量にもよるかと思いますが、引っかかる点は一度相談してみる価値ありでしょう。
シュガーホームのカタログを取り寄せる！資料請求する方法を解説
シュガーホームのカタログは、WEBから取り寄せることができます。
以下のフォームから必要情報を入力して、取り寄せてください。
資料請求 人気カタログ無料プレゼント｜岩手のローコスト住宅ハウスメーカー シュガーホーム
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シュガーホームの注文住宅、完成までの期間はどれくらい？
特筆されるほど建築期間は長くも短くもないようです。完成まで半年前後が目安となります。
もちろん住宅の規模やオプションなどによってかかる期間は変動しますので、詳細は必ず問い合わせるようにしてください。
シュガーホームの注文住宅の間取りとオプション～実例はどこで見る？
各プランの間取りは、ホームページ上で公開されています。まずはそちらを参照するのが手軽です。
商品ラインナップ｜岩手のローコスト住宅ハウスメーカー シュガーホーム
また、カタログにはホームページに未掲載の施工事例やプラン情報も掲載されているので、ホームページを見て気になったら気軽に資料請求するのがおすすめです。
資料請求 人気カタログ無料プレゼント｜岩手のローコスト住宅ハウスメーカー シュガーホーム
シュガーホームの良い口コミと悪い評判
ここまでシュガーホームの特徴や坪単価などを見てきましたが、気になるシュガーホームの評判はどのようなものがあるのでしょうか。
良い口コミと悪い評判をいくつかご紹介しましょう。
良い口コミ
・最初に出会った担当者の人柄がとてもよく、安心していろいろと相談できた。
・地元のことをよく知っていて、寒さ対策など安心して任せることができた。
・同じ土地に建っているのに、旧家に比べて「こんなに違うものなのか」と驚くほど年間通して快適に過ごせている。特に冬の暖房設備はとても性能が良い。
・11以降地震に対して強い不安感を抱いていたが、揺れがあると営業担当者が連絡を取ってくれて安心できた。
・多数用意されているプランの中から選び、カスタムすることで家づくりができるので、指針に沿って進めることができて全くの知識ゼロからでも満足のいく家づくりができた。
岩手県の土地柄に合わせて設計された空調設備への評価の高さが目立ちました。
またシュガーホームを最終的に選んだ決め手として「人柄」「会社柄」を上げている人も多く、地震時の対応などはその最たるものでしょう。
悪い評判
・完全自由設計が選択肢に用意されていないため、いまいちかゆいところに手が届かなかった。
・アフターケアの手厚さが、担当者によってばらつきがある。
270ほどのプランが用意されていて、その中から選んでカスタマイズしていく家づくりは「良い口コミ」でも挙げられていました。
しかし細部まで徹底的にこだわりたい人にとっては融通が利かないと感じる面がやはりあるようです。
この辺りはどの程度こだわりたいかによって、良し悪しが変わってくるところでしょう。
一部で、家を建て終えた後のアフターケアについて苦言が呈されていました。
会社として「マイホームを建てることがゴールではなく、建てた後に家族で楽しく暮らす」ためのパートナーでありたいということを掲げているため、大半のスタッフには問題がないように教育がなされていることが想像できますが、一部のスタッフにはそれがいきわたっていないようです。
不十分なアフターケアについて問い合わせを入れたら別のスタッフが対応してくれたという口コミもあったので、不安に感じる対応があった場合は遠慮せずに問い合わせましょう。
シュガーホームの住宅展示場やショールーム情報
シュガーホームは複数のモデルハウスと展示場を用意しています。
各モデルハウス、展示場の来場予約からは電話とWEBどちらからでも可能です。
しかし4/1～6/30の間は「春来店予約キャンペーン」題して、WEBからの来場予約でQUOカードのプレゼント（土日祝来場予約の場合1,000円分、平日来場予約の場合3,000円分）があるので、WEBからの予約が断然お得になっています。
来場予約 シュガーで予約 来場予約キャンペーン中！｜シュガーホーム
体感型モデルハウス北上
住所：岩手県北上市さくら通り1丁目6-23
電話番号：0120-971-070
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
リアルハウジングガーデン北上
住所：岩手県北上市北鬼柳18地割81番地
電話番号：0120-971-070
営業時間：10：00～17：00
定休日：火曜日、水曜日
リアルハウジングガーデン本宮
住所：岩手県盛岡市本宮４丁目44
電話番号：0120-418-324
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
まちなか展示場
多くのモデルハウスは、各住宅会社の見所を詰め込んでいるため、一般的な住宅よりも豪華で大きなものになりがちです。
そのため「実際に生活をしているイメージがわきにくい」という難点がありました。
その難点を克服するためにシュガーホームが用意したのが「まちなか展示場」です。
価格や住宅の規模を一般的な住宅サイズにしたうえで、標準仕様に含まれているものをフル装備した普段の生活により近い「実邸サイズ」のモデルハウスになっています。
現在公開されているまちなか展示場は以下の3棟です。
最新の情報は、ホームページでご確認ください。
近くの展示場＆モデルハウス｜岩手のローコスト住宅ハウスメーカー シュガーホーム
せいほくfamilia展示場
住所：岩手県盛岡市みたけ3丁目2-37
電話番号：0120-322-147
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
北上柳原Buonos 展示場
住所：岩手県北上市さくら通り1丁目6-23
電話番号：0120-971-070
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
しわ古館GLAMPING HOUSE 展示場
住所：岩手県盛岡市本宮6丁目26-15
電話番号：0120-418-324
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
おうちづくり情報館
おうちづくり情報館では、家づくりにかかわるお悩み相談を受け付けています。
「初めてで全くわからないから、一から教えてほしい」といった家づくりをしようか検討する段階の質問や、いざ家づくりをするとして「失敗しないためのポイントは？」などの質問まで幅広く対応しています。
キッズスペースも用意されているので、小さなお子様連れの家族でも安心です。
また各おうちづくり情報館には岩手県初のバーチャル住宅展示場が用意されており、住宅完成イメージをVRで体感することができます。
ただし、平日にVR体験を希望する場合は前日までの予約が必要ですので注意してください。
おうちづくり情報館シュガーホーム北上店
住所：岩手県北上市さくら通り1丁目6-23
電話番号：0120-971-070
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
おうちづくり情報シュガーホーム盛岡店
住所：岩手県盛岡市本宮6丁目26-15
電話番号：0120-418-324
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
おうちづくり情報館シュガーホーム盛岡西
住所：岩手県盛岡市みたけ3丁目2-37
電話番号：0120-322-147
営業時間：9:00～20:00
定休日：火曜日、水曜日
シュガーホームの建売り住宅の情報
ホームページ内のカテゴリで「建売住宅」の項目が用意されているので、建売での販売もあるようです。
公式ホームページ内では具体的な物件の案内がありませんが、SUUMOなどでは建売住宅を販売していることが確認できます。
建売住宅の購入を希望する場合は、一度問い合わせてみるのが良いでしょう。
【シュガーホーム】フローラルタウン飯豊 新築建売住宅 ４LDK
【シュガーホーム】せいほくタウンNEXT B-5新築建売3LDK
【シュガーホーム】南青山町新築建売３LDK、オール電化（IH・暖房エアコン・エコキュート)
シュガーホームのアフターサービス～保証内容や購入後のサポートについて
シュガーホームは、家づくりについて7つの保証を用意しています。
住宅完成保証制度
万が一建築中に住宅会社が倒産した場合でも、住宅を最後まで完成させることをハウスジーメンが約束する仕組みです。
住宅事業者であるシュガーハウスが「住宅完成保証制度」に申し込んでから、工事に着手します。
それによって万が一の事故や倒産などがあっても、施主に不利益がいかないように仕組みが整えられています。
地盤保証制度
建築基準法に準じて地盤調査を行い、その結果を第三者であるハウスジーメンが評価・保証します。
それによって適切な基礎仕様を提供してもらえ、同時に不同沈下に対する原状回復を保証してもらえる制度です。
「地盤保証制度」では、地盤調査・地盤改良工事によって起きた不同沈下により住宅に不具合が生じた場合、 補修工事または損害賠償で保証を行います。
保証限度額は5,000万円（保証期間を通じて）、保証期間は20年間、免責金額はなしとなっています。
シリウス24時間緊急ダイヤル
鍵の故障や排水口の詰まりなど、いつ起こるかわからないトラブルに24時間対応してもらえる緊急ダイヤルです。
引き渡し後10年の間、24時間365日いつでも緊急対応が必要な
・水回り
・鍵
・ガラスの破損
・エアコンのトラブル
・給湯器のトラブル
の応急処置に対応してもらえます。
シロアリ保証
白アリについて、10年間最高1,000万円の長期保証がついています。
優れた換気能力を持つ基礎を作っているという自負があるからこその、長期保証となっています。
また、10年・15年時に有料点検を行うことで、10年目以降も保証の継続が可能です。（ただし最長20年まで）
地震補償
シュガーホームは地震専門の保険引受会社と提携し、地震補償付き住宅制度を導入しています。
初年度の保険料はシュガーホームのサービスとなっているため、2年目以降保証を続けなかった場合は負担金額がゼロです。
震災時は最大300万円の保険金を受け取ることができ、使い道は自由です。
瑕疵保証
シュガーホームが提供するすべての住宅は、住宅瑕疵担保履行法に対応した保険つきの住宅です。
住宅の構造の中でも特に重要な部分である構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵（欠陥）が発生した場合は、補修費用の一定割合がハウスジーメンから売主等（事業者）に支払われます。
また瑕疵（欠陥）が発生した時に売主等が倒産した場合、施主が直接ハウスジーメンへ保険金の請求ができます。
この仕組みによって、万が一瑕疵（欠陥）があった場合でも施主は必ず保証を受けることができます。
アフターメンテナンス
引き渡し後の、2か月・6か月・1年。2年・5年・10年目に無料点検を行っています。
まとめ
完全自由設計ではありませんが、プランの数は270とかなり多くの選択肢が用意されています。
「すべて自由にしてください」だと決めきれないタイプの人にとって、洗練されたデザインが多く用意された中から選んで決められるカスタマイズタイプの住宅は一つの有力候補になるのではないでしょうか。
モデルハウスや展示場に実際に足を運んで、岩手県の土地柄に合わせた断熱システムを体感してみてください。
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