松美建設の注文住宅をプロが徹底解説!坪単価や評判と5つの特徴

松美建設は、埼玉県川越市にある建設会社で注文住宅の施工から管理まで行っています。

1980年に会社設立以来、多数の実績を積んできています。

本社のほかに、立川、東久留米、三鷹、昭島店と、東京にも支社を構えモデルハウスは4ヶ所展開。

良質な木造住宅の供給を目指して、独自の方法「S.T.Zシステム」を採用。

安心して住むことができる家として、多くのお客様が満足している工法です。

地震に強い設計・施工、シックハウスにならない材料、断熱性・気密性が高い省エネ住宅などこだわった家づくりが特徴。

誰もが、予算に合わせて自由設計の住まい作りができると高い評価を受けている会社です。

ここでは、松美建設の坪単価、特徴、商品ラインナップ、評価など詳しく紹介します。

松美建設の注文住宅の気になる坪単価は?

松美建設は価格と安全にこだわる会社です。

クオリティが高いものを安く提供したい、多くの人に住宅を提供したいという思いから、価値が高い家を納得のできる価格で提供したいと思っています。

松美建設のいくつかのプランを紹介します。

24坪プラン例

建物のみの場合の本体価格 1,240万円 坪単価51.6万円

土地付きコミコミ価格 3,800万円

28坪プラン例

建物のみの場合の本体価格 1,450万円 坪単価51.7万円

土地付きコミコミ価格 4,322万円

仕様によって坪単価は変わるので、目安として考えてくださいね。

松美建設の注文住宅5つの特徴

松美建設の家づくりはどのような特徴があるのでしょう。

松美建設の魅力や性能、特徴を紹介します。

S.T.Z工法

松美建設では、日本の昔ながらの家づくり木造軸組工法を土台にして、S.T.Z.システムというオリジナルの認定工法を採用しています。

松美建設の一番の特徴はこの「S.T.Z工法」といえるでしょう。

S.T.Z工法の最大の特徴は、2階の床組にあります。

通常2階の床組は910mm×910mmで構造が組まれていますが、S.T.Z工法は910mm×450mmで骨組みが組まれます。

数字で表されてもぴんと来ないと思いますが、床の骨組みを細かくすることで、耐力を強化。

二階で子供が走り回っても、ドタバタ音が下に響かないですし、グランドピアノまで置ける頑丈さがあります。

1階に広い空間のLDKを設けたとしても、2階の床は強固なので安心。

建物を面で支える考えなので、通常の木造軸組工法よりも高い耐震性の構造を実現。

木造住宅合理化システムの認定を受けているので、安心です。

省エネと断熱


今の家は省エネが当たり前の時代です。

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CO2を削減することで、地球環境を守ることにもつながります。

松美建設では、断熱材を効果的に使うことで、省エネ住宅を実現。

光熱費の削減にもつながるのでお財布に嬉しいですね。

省エネ住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。

関連記事⇒省エネ住宅とは~不動産のプロが計算方法や制度の仕組みについて解説

断熱材

松美建設の断熱材は、吹付け硬質ウレタンフォームを水の力で発泡させて吹き付けて施工します。

このやり方のメリットは、断熱材の隙間ができないこと、そして施工費が割安になり、工期が、通常より短くなること。

細かい所にも隙間なく吹きつけることができて、接着性も高いので劣化の心配もありません。

松美建設の省エネ住宅は、従来の省エネ基準に比べると40%も冷暖房費の節約ができます。

そして実はそれだけではなく、断熱材を隙間なく施工することで、吸音性能も高くなります。

断熱材については下記の記事で詳しく解説をしています。

関連記事⇒断熱材にはどんな種類があるの?7つの種類別に価格や性能をプロが徹底比較

窓の断熱効果

特に冬は窓から冷気が差し込んだり、暖かい空気が逃げたりと、部屋の温度が下がります。

松美建設ではLow-Eのガラスを採用することで、室内の暖房エネルギーを外に逃がしません。

また夏には、外の日射エネルギーを中に通さないので、通常の複層ガラスに比べると、冷暖房の効果が上がります。

効率的にエアコンを使うことで、省エネにつながります。

紫外線カット

夏の日差しで気になるのが紫外線。

松美建設では紫外線領域の九州性能が高い窓なので、太陽光だけではなく紫外線も76%カットします。

超節水トイレ

超節水ECOトイレを採用しているので、従来のトイレに比べると約69%の節水を実現しました。

これは。2日でお風呂1杯分の節水になり、1年間では13,800円の節約。

これだけお得になるのは驚きです。

節電効果

松美建設の住まいでは、スーパー節電とワンタッチ節電で電気料金も大幅に節約します。

シックハウス対策


新築の家を建てる上で、心配になるのはシックハウス対策。

特に小さなお子様がいる家庭では、心配ですよね。

松美建設では、いくつかのシックハウス対策を行っています。

タイガーハイクリンボード

シックハウス対策製品といえば、このタイガーハイクリンボード。

シックハウスの原因といわれるホルムアルデヒドを科学的に吸収、分解して再放出をさせません。

吹付け硬質ウレタンフォーム

ウレタンフォームの断熱材は、壁の中に隙間ができないので結露が発生しにくいです。

結露が発生しないことは、建物の劣化を防ぎますし、シロアリやカビの対策にもなり、アレルギーの原因をなくします。

制震システム

日本は地震が多い国なので、住まいにも地震対策が大切です。

制震とは、カビに入った地震のエネルギーを吸収して揺れを抑えます。

地震による構造の損傷を軽減するシステムで、何度も起こる余震対策に有効です。

MIRAIE

高減衰ゴムを使用した耐震システム。

伸び縮みしながら繰り返し使用できるというゴムの特長を生かして、地震の揺れのエネルギーを最大で95%軽減します。

90年間メンテナンスフリー

ゴムの劣化を心配する方もいますが、松美建設の高減衰ゴムはレース用タイヤの研究開発で培った先進技術から誕生したゴムです。

劣化試験の結果90年たっても性能が変わりません。

床下冷暖房システム

松美建設では、床下冷暖房システムを採用しています。

空気が乾燥することなく、1年中快適な温度を実現。

床下冷暖房システムのメリットを紹介します。

体に優しい

床下暖房システムは、家全体を暖めるので冬の寒い時期でも、家の中に温度差がなく、ヒートショックの心配がありません。

キッチンやトイレ、バスルームなども快適に温度コントロールします。

家計に優しい

床下暖房が家全体を暖めるというと、電気代がかかるのではないかと心配になりますよね。

松美建設の床下暖房は、週間輔ジュールタイマー機能を標準で装備。

曜日や時刻、温度を設定できますので、効果的な暖めを行うことが可能です。

地球に優しい

ヒートポンプ式を採用した暖房は、CO2の排出量が少なく、地球に優しい仕組みです。

松美建設の注文住宅の商品ラインナップ

松美建設の住まいは、自由設計の家。

土地の広さ、ライフスタイル、家族構成によって間取りを一緒に作っていくので、決まった商品というのはありません。

狭小土地を有効利用、広い間取り、3階建て住宅、シックでモダンなデザインなど、様々な住まい作りは、ホームページの施工事例を見ると一目で分かります。

松美建設の評判

2人目の子供が生まれて、アパート住まいは限界に感じ一軒家を購入することにしました。
一生住むことになるのなら、自分たちの好きな間取りにしたくて、注文住宅を探していたのですが、やはり分譲よりも高いですよね。

松美建設で友達が建てていて、価格も安くて性能も満足といっていたので、展示場を見に行ったら、一目で気に入りました。
耐震性や、断熱などの性能は十分で、予算内に収まったのですごく助かりました。

また住んでから分かるのが省エネ性。
住んでからお金がかからないので、無理せずにローンを払っていくことができます。

寒い冬は床下暖房で、家全部が暖かくて嬉しいですね。
夜中にトイレに行くのも苦にならなくなりました。

エアコンの風は乾燥するし嫌いなので、床暖房が快適。
子供たちも新しい家が嬉しいようで、二階で騒ぐことが多いですが、まったく下の階に影響がありません。

二階の床のつくりが頑丈で、耐震性も高いので安心しています。
40代 男性

結婚を機に一軒家の購入を考えました。
不動産屋さんからの紹介で出会ったのが松美建設。

価格と仕様が理想的だったのと、オリジナルの工法を採用していて、木造でもつくりがしっかりしているので地震にも強い家というのに惹かれました。
間取りは家族とも相談しながら、打ち合わせのときに話をしっかり聞いてくれたので、理想どおりのプランができました。

1階のリビングの間取りは広く取ってもらい、窓も大きくとってもらったので光がたくさん入って気持ちがいいです。
色々こだわりを詰まった住まいになりました。
30代 男性

多くの人が思いますが、子供が生まれたのをきっかけに家の購入を考えました。
ネットで調べて、モデルルームにも行ったのですが、予算オーバーだったり、仕様が納得できなかったり、自分の理想のハウスメーカーと出会うのは難しいですね。

松美建設は、ネットで調べているとき見つけました。
私たちの土地は狭小土地で、できれば3階建てが希望。

そして地震に強い構造が理想的でしたね。
家づくりが初めてで分からないところが多かったですが、何でも相談して、納得できる回答をもらいました。

これから松美建設で家づくりする方は、分からないこと不安なことはなんでも相談したほうがいいです。
家は一生に一度の買い物ですし、満足のいくものがほしいですよね。

私は、家事がしやすい導線、たっぷりの収納、システムキッチンにこだわりたかったので、要望を伝えました。
何度か修正して、理想の間取りができ、一緒に作り上げていくのがすごく良かったです。

色々アドバイスももらって、プロの目線からのアドバイスはすごく参考になりましたね。
収納が広いのがすごく気に入っています。
30代 女性

マンションの家賃を考えると、家を建てたときのローンと変わらないかなと思って、家を購入することを考え始めました。
松美建設さんは友達の紹介で知ったのですが、大手のハウスメーカーでもないし大丈夫かなと最初は少し不安。

でも打ち合わせで話すうちに温かい人柄と、一生懸命さ、対応のよさにすっかり安心。
また住まい作りの実績があるので、不安な点がなかったですね。

色々経験している建設会社はやはり違いますね。
家族が集まれる広いリビングを作ってもらい、友達もよく遊びに来て集まるようになりました。

冬は家全体が暖かいのが嬉しいですね。
温度差がないので、高齢者にも優しい家だと思います。
50代 男性

松美建設の注文住宅まとめ


松美建設の価格、特徴、口コミや評価など紹介しました。

独自のS.T.Z.システム工法は、強い木造住宅を実現。

2階の床組みに2倍の木材を使用しているので、1階に広い間取りを採用した場合でも2階のつくりが頑丈で、グランドピアノなどの重い設備を置いても大丈夫。

最適な価格で、高品質の家を提供しているのが嬉しいですよね。

モデルハウスは4ヶ所展開していますので、気になる方は実際に見ると松美建設の住まいがよく分かります。

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