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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
伊東工務店は東京都西東京市に会社を構える工務店で、2008年に設立しています。
施工エリアは、武蔵野市と多磨エリアを中心とした東京全域と、千葉県。
家づくりは予算とのバランスが大切ですが、予算の関係であきらめてしまう事も多いですよね。
そんなあきらめたプランも、相談してくれれば実現方法を探してくれるのが伊東工務店。
お客様の要望をじっくりと時間をかけてヒアリングして、実現できるプランを提案してくれます。
また、住まいの安全性や快適性を考えた住まい作りを行っていて、外断熱＋制震構造の住まい作りを実施。
家づくりに不安がある方のためにも、プラン相談会、外断熱・エアー断熱のシステム体験勉強会も積極的に行っています。
お客様のための住まい作りを行っているのがよくわかりますね。
ここでは、伊東工務店の住まい作りの特徴や坪単価、商品ラインナップ、評価など詳しく紹介します。
また本文に入る前に、家づくりにおいて最も重要なことを伝えさせてください。
マイホームを建てたい！と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。
それは、「出来るだけ多くの住んでいる地域に対応している住宅メーカーの資料集めすること」です。
ここだけの話、家づくりで後悔している人のほとんどは、この「住宅メーカーの比較」を怠っていたというケースが非常に多いのです。
例えば、5,6社見ただけで住宅展示場で一目惚れした家に決めてしまったり、営業の人の話に流されてしまったり・・・。
ほとんどの人にとって家は一生に一度の大きな買い物。
後から、改築や建て直しをすることになり、何千万円もの損をしてしまう方も実際に存在します。
そんな失敗をしないためにも、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め1度は比較してみることが何よりもまず最初にやるべきことなのです。
「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」
ほとんどの人がそう思うでしょう。
そこでぜひ活用してほしいのが、SUUMOのカタログ一括請求サービスとNTTデータグループが運営する家づくりのとびら。
マイホームの建設予定地を入力するだけで、そのエリア対応の住宅メーカーのカタログをスマホから簡単に取り寄せることが出来ます。
SUUMOでは工務店を中心に、家づくりのとびらはハウスメーカー中心に無料で資料を取り寄せられます。
「予算的にハウスメーカーは厳しい。。。」
「絶対に知名度のある会社がいい！」
このように先入観を持つのではなく、まずは必ず1度出来るだけ多くの住宅メーカーに目を通して下さい。
最初は比較対象じゃなかった会社や、名前も知らなかった会社が実は自分たちにとってはベストな住宅メーカーだったという方は非常に多いです。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは解説を進めていきます。参考にして下さい！
もくじ
伊東工務店の注文住宅の坪単価
注文住宅を建てるときに、気になるのが坪単価、価格です。
チラシなどで、坪単価いくらと大々的に宣伝しているハウスメーカーも多いですが、坪単価に関する基準がないのをご存知ですか。
坪単価にどこまで含めるかが決められていないので、各ハウスメーカー独自の基準で坪単価を表示しています。
坪単価でハウスメーカーを比較してきめるのが、信頼できないということがわかるでしょう。
また、坪単価は土地の広さ、設備、仕様によって大きく変わります。
伊東工務店では、ホームページに坪単価をのせていません。
注文住宅は、お客様の要望によって間取りや仕様が変わりますので、一概に坪単価を記載できないという理由からです。
実際に施工された方の坪単価を見ると、60万円代の方が多いですね。
この坪単価は、あくまで目安として考えて詳しく知りたい方は、伊東工務店に問い合わせしてください。
伊東工務店の注文住宅9つの特徴
都内の多くのお客様に選ばれている伊東工務店。
伊東工務店の特徴と魅力について紹介します。
大工による技術と知識
伊東工務店のスタッフは全員が大工さんです。
実際に多くの家を作ってきたからわかる知識、そして確かな技術があるので、様々なお客様の要望に答えた家づくりが可能です。
断熱性や気密性を高くして快適な暮らしを作るだけではなく、導線を良く考えた設計をすることで暮らしやすい家づくりにつながります。
お客様の思いを大切にする住まい作り
伊東工務店では、住む人と造る人のコミュニケーションがとても重要と考えます。
本当に作りたい住まいは、造る人に正確に要望を伝えないといけません。
コミュニケーションが取れていないと、要望を伝えることもできませんよね。
造る大工の身近に住む人がいることが、良い住まい作りにつながると考えます。
伊東工務店のスタッフは全員大工です。
実際に話を聞くことで、お客様の思いを正確にプランニングするでしょう。
しっかりと時間をかけて打ち合わせをすることで、理想の住まいを作ることができます。
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エアー断震システム
エアー断震システム、初めて聴いた言葉かもしれませんね。
どんなシステムかというと名前の通り、空気の力で地震の揺れを断つシステムです。
あらかじめシステムに震度を設定。
設定した震度以上の大きな地震が起きると、その揺れを感知してセンサーが空気の力で家を丸ごと空中に浮かせて地震の揺れの影響を軽減します。
信じられない機能ですが、システムによって地面と建物が切り離されるので地震の影響をほとんど受けずに済むことができるのがすごいですね。
伊東工務店では、このエアー断震システムを取り扱っています。
確実に効果のある地震対策です。
制震構造
一般的に使われている美にあの耐震ボードを張り巡らしている構造。
耐震の面から考えると効果があるかもしれませんが、ベニアは耐久性がある素材とは言えません。
そこで。伊東工務店では無垢の板材を斜め張りで施工。
制震＋耐久性が実現しました。
無垢材は湿度に強く、調湿機能もあるので日本の高温多湿の気候にぴったり。
また、施工するときにあえて隙間を空けて貼り付けて、通気の役割もある施工方法です。
家の耐久性もあげることになる、耐震性、耐久性に優れた施工方法です。
外断熱工法
家の中の温度をちょうど良い状態に保つためにも、断熱性能は大切。
伊東工務店が採用している外断熱工法は、家を断熱材で包んでしまう工法なので、室内の温度が快適な状態でキープされます。
気密性の高い施工方法なので、温度差が生じることもなく結露も発生しません。
結露や水分は、家を腐食させる原因となります。
また湿気が多いとシロアリの被害も心配ですよね。
伊東工務店では、気密性と断熱性が高い住まい作りを行っています。
屋根外断熱
1階と2階の温度が違うのは、屋根断熱の違いによるもの。
屋根断熱を行うことで、部屋のどこにいても温度差がない住まいを実現。
ヒートショックの防止にもつながります。
屋根裏空間も効率的に使うために屋根断熱を採用し、屋根からくる太陽の熱を遮断する作りです。
換気について
高気密・高断熱の住まいで、大切なのは換気です。
気密性が高い住まいは空気を外に逃さないですが、汚れた空気も溜め込んでしまうかもしれません。
伊東工務店の換気システムを紹介します。
1. 熱交換代一種換気システム
外断熱工法で代一種換気を用いて換気しています。
熱交換型の換気で、部屋に入る空気は暖かく温度差がない空気、しかもシンセインできれいな空気を供給。
換気計画に基づいて配管、各部屋にダクトを用いていますので、無駄穴を開けて施工したりしません。
2. 機械換気
自然換気とは違って機械を使って換気するやり方で、伊東工務店では第一種換気として機械換気を行います。
ローコストでハイクオリティな家
家を作るときに悩むのがやはり予算のことではないでしょうか。
予算には限りがありますし、その予算内でクオリティが高い住まいを作りたいと思いますよね。
一般的にハウスメーカーに家づくりを依頼すると、いくつかの業者を通して住まいを造ることになります。
伊東工務店の場合は、中間にはいる業者がいないので、余計なマージンをカットすることができ、その分予算を抑えることができるのです。
自社施工の会社なので、ローコストが実現するのですね。
また、コストは建てるときのことだけではありません。
住んでからのランニングコストを抑える事も大事です。
家の燃費を下げるのは断熱性と気密性。
伊東工務店では、高断熱、高気密の家づくりを行うことで、住んでからも光熱費がかからない低燃費の住まい作りを行っています。
保証について
瑕疵担保保険に加入することで、万が一何かあったときでも安心。
また定期点検も行っています。
伊東工務店の注文住宅の商品ラインナップ
伊東工務店では、お客様の要望にあわせて住まい作りを行っていますので、決められた商品というのがありません。
ホームページには注文建設の施工例がのっていますが、どの住まいもフルオーダーのお客様の個性が溢れる家ばかり。
外観の写真だけではなく、図面から見たいところの写真を見る事もできて、とても参考になります。
また、家づくりが不安のお客様のために、伊東工務店では様々なイベントを開催しています。
建築家相談会、女性設計士プランニング相談会、低燃費住宅勉強会、新築現場見学会など様々なイベント内容です。
まずは、イベントに参加するところからはじめると、家づくりが身近になります。
伊東工務店の評判
家を建てようと思ったときに、多くのハウスメーカーの展示場に行き話を聞きました。
どこも私たちの予算で、希望通りの家を建てるのは難しいという返事。
予算をかけることはできないし、予算内でクオリティの低い家に住むのも嫌だったので、家づくりは停滞していました。
ネットで見つけた伊東工務店さんは、大工出身の社長さんが色々アドバイスをしてくださって、予算内で納得のいく住まいができたと思っています。
話をじっくり聞いてくれましたし、不安なことはすぐに質問することができる信頼関係をつくっていただきました。
私たち素人にはわからない、構造、基礎、断熱の事もしっかりと考えた住まい作りを行ってくれます。
家には畳の部屋を1室作りたくて、どういう間取りにしたらいいのか、デザインも悩んでいましたが、色々な提案をしてくれて、一緒に家づくりをできたのが良かったです。
畳のスペースも気に入っていますし、動きやすい考えられた動線、そして快適に暮らせる断熱力。
住みはじめて性能の高さを知ることも多かったですね。
予算のことや性能のことで悩んでいる方は、すぐに相談することをお勧めします。
40代 男性
外観のデザイン、内装、設備などこだわりたくて、細かいところまでケアしてくれそうな地元の工務店を探していて伊東工務店さんにお願いしました。
断熱材で家をスッポリと包むので、家の中はいつも快適な温度です。
また、地震対策も考えられているもので、設定された震度以上の地震が起こったら、家を空中に浮かしてダメージを防ぐという、最新の耐震性能があります。
家族で一生すむ家なので、妥協はしたくなかったですしデザインもおしゃれでモダンな素晴らしいデザインにしてもらいました。
外断熱の性能のよさを感じるのは、住んでからだと思います。
リビングは吹き抜けの大空間にしたのですが、とても冷暖房のききが良くすぐに快適な温度になります。
エアコンをつける機会が減って光熱費が安く上がっています。
不安に思った事もすぐに解決してくれますし、レスポンスのよさも大手のハウスメーカーにはないメリットではないでしょうか。
希望通りの住まい作りを行うことができて感謝しています。
30代 男性
伊東工務店の注文住宅まとめ
伊東工務店の住まい作りについて、価格や特徴、口コミ、評価など詳しく紹介しました。
様々なイベントを行っているので、家づくりに不安がある方はまず参加してみることからはじめるといいですね。
スタッフの方が全員大工の伊東工務店。
細かい家づくりの設計や施工のことがわかっているので、相談すると答えがすぐに返ってきます。
地域密着の工務店なので、お客様とのコミュニケーションを大事にしているところも魅力的ですね。
伊東工務店の住まい作りに興味がある方は、ホームページより問い合わせしてください。
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