ウェルホームの注文住宅をプロが徹底解説!坪単価や評判と7つの特徴

ウェルホームは東京新宿区に本社を構える、住宅メーカーです。

営業所は東京立川、八王子の2店舗、こちらは展示場もあるので、ウェルホームの住まいを見ることができます。

施工エリアは、多摩エリア、埼玉南部、神奈川北部です。

新築・分譲住宅、改築のほかにも、不動産仲介、幼児教育事業など幅広く事業を展開。

家作りはつくる人によって、安心感、その後の人生が変わってくると考え、信頼できるスタッフと家作りを応援、お客様の豊かな人生の実現に貢献することを目指している会社です。

ウェルホームの坪単価、特徴、商品ラインナップ、評価など紹介します。

ウェルホームの注文住宅の気になる坪単価は?

ウェルホームは、今まで一戸建てをあきらめていたお客様のためにも、ローコストの住まいを実現するハウスメーカー。

本体価格1530万円(延床面積30坪の場合)という価格。

価格は抑えていますが、もちろん住宅としての性能は心配ありません。

断熱性、気密性もしっかりしていますし、高強度の構造材を標準仕様。

ハイスペックな品質とローコストを実現しています。

またキャンペーンもおこなっていて、時期によってはお得な特典もありますので、チェックしたいですね。

ウェルホームの注文住宅7つの特徴

ウェルホームはどんない住まいを提供しているのでしょうか?

ウェルホームの特徴を紹介します。

完全自由設計の家

ウェルホームでは、小さいころから思い描いてきたような、理想の住まいを実現しています。

打ち合わせのときにどんなことでも、要望を言ってください。

憧れの住まいを実現する自由設計がウェルホームの大きな特徴です。

地震に強い住まい作り

ウェルホームでは安心して住むことができる地震に強い家作りを行っています。

科学の木 LVLを採用

全ての構造体に木を越えた「科学の木」LVLを標準採用。

LVLは環境にいいだけではなく、一般的な無垢材に比べると1.5倍の強度を確保。

生産管理も万全な体制をとられていて、完全乾燥剤なので時間がたったときのやせがほとんどない木です。

反り狂いにも強く耐震性、耐久性に高い構造材となります。

剛性の高い床構造


ウェルホームの床は、強度を増すために、床梁と床合板を一体化させた構剛性構造を採用。

地震や台風のときにかかる力に対しても、高い剛性を発揮します。

床がもろいと家全体に影響が出ます。

傾き、破壊などが起きないように剛性の高い床構造にしました。

また、家事のときでも、この床の部分がファイヤーストップになるので火事が一気に広がらない仕組みです。

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耐久性、気密性も高い構造で、部屋を快適な温度に保ちます。

ベタ基礎

ベタ基礎は地震に強い基礎ですが、ウェルホームのベタ基礎は立ち上がりの高さ430mm幅150mmで強度をアップしています。

地震だけではなく基礎を強くすることで、家全体にかかる力を分散して地中に逃がす役目をします。

軟弱な地盤でも、コンクリートのベタ基礎を行うので大丈夫。

強度アップだけではなく、床下の換気もできます。

接合部分の強度をアップ

木造住宅の場合、力が集中するのが接合部分。

接合部分の強度を高めることで、耐震性を高めることができます。

ウェルホームでは、この接合部分に、オリジナル金物を使用することで、在来工法に比べて1.5倍~3倍の接合強度のアップが可能とされています。

制震装置

地震のとき、一度の揺れで収まることはほぼなく、何度も余震にみまわれます。

何度も繰り返し起こる地震の対策に効果的なのが、制震装置。

ウェルホームの制震装置は、揺れを感じたときに、その揺れの大きさに応じてエネルギーを熱に変えて放出する特殊ゴムを内臓。

ゴムは地震の揺れを吸収して大幅に低減します。

木の家には、必須の制震装置です。

高気密・高断熱の住まいづくり

快適に住むためには、高気密・高断熱の住まい作りが必要です。

ウェルホームでは次世代省エネルギー基準をクリアした住まい。

住まいの快適さを保つために、従来の2倍の断熱材を使用しています。

また、発泡断熱材を標準で採用。

快適な空気が漏れがちな開口部には、結露防止に効果を発するインテリア断熱サッシを装備しているので、結露もなく耐久性も高くなります。

スペースを無駄にしない収納

住まいを作るときにたくさん欲しいのが、収納ですよね。

家族が増えるたびに物は増えますし、季節のものをしまっておく場所も必要。

収納が多いと部屋もすっきりしますよね。

ウェルホームでは、要望、家族構成、趣味などによって収納は変わってくると考えます。

それぞれの条件に適した、家庭ごとの収納を設計士の方が考え、プランを提案しています。

固定階段付き小屋裏収納

収納は、住宅の隠れたスペースを有効活用することだと考え、固定階段付き小屋裏収納を考えました。

収納をたっぷりつくることで家族全体の大量な物でも置くことができます。

しかも常に出入り可能で、天井の高さを考えてつくっているので、固定資産税もかかりません。

ライフスタイルに合わせて変わる間取り


間取りは、家族構成、家族の成長によっても変化をつけたいですよね。

そんな家族のライフスタイルに合わせて変えることができるのがウェルホームの間取り。

子供が成長すると共に、子供部屋に間仕切りをつくったり、子供が自立したときは、間仕切りを取り大きな部屋にしたりと、場合によって仕切りを変えるスタイルです。

注文住宅を建てる際の間取り作りについては下記の記事で詳しく解説をしています。

関連記事⇒注文住宅の間取りはどう決める?失敗しない方法を不動産のプロが解説

エコロジー・エコノミー

ウェルホームの断熱材は発泡断熱材で、家をすっぽり覆うので確かな断熱効果が得られます。

この発泡断熱材は、現場吹き付け発泡による断熱材。

一般的に使われているグラスウールの1.5倍の断熱性を持つ特性があります。

断熱材の中身はほとんどが空気で、環境にも優しいのが嬉しいですよね。

内部ガス空気なので、長年経過しても劣化しないのが特徴です。

また発泡断熱材は、優れた気密性も発揮し、外の騒音をシャットダウン。

内部の生活音も外に漏らさないので、静かで快適な生活空間です。

長期優良住宅のメリット

日本の家は海外に比べると、寿命が短く「古くなって機能しなくなったら、新しく立て直す」という考え方の住宅。

イギリスの住宅寿命が140年に比べて、日本は20年~30年とかなり短いのが分かります。

長期優良住宅とは、耐久性が高く寿命が長い住宅。

環境にも優しく、経済的にも助かりますよね。

ウェルホームの作る住まいは、長期優良住宅。

長期優良住宅は、環境の配慮だけではなく、状宅ローンの控除など経済的にもメリットが大きい住宅です。

関連記事⇒長期優良住宅とは~補助金の申請方法や基準とメリットを分かりやすく解説

60年保証

ウェルホームでは建てた後の安心考え、引渡しから60年間の長期保証を行っています。

定期的に行う訪問と点検。構造躯体保証、防水機能の保証、シロアリ防除の保証など、家を守るための保証とメンテナンスが充実。

瑕疵保証は10年間、私たちの住まいを守ってくれます。

ウェルホームの注文住宅の商品ラインナップ

ウェルホームの商品を紹介します。

i-sora(アイソラ)

最高の木造住宅スペックのアイソラ。

構造材にはLVLを使用して、地震に強い構造躯体をベースにした安定住まい。

この強固な構造躯体をベースにしているので、木造住宅では不可能といわれた屋根デザインすることができました。

屋上を緑化することもできるで、心安らぐ空間をつくることが可能。

屋上の断熱効果を高めることで、エアコンをつける頻度が少なくなり、コスト削減にもつながりますね。

また、紫外線による建物の劣化を低減します。

屋上を庭園にすることで、絶景の羨望が手に入ると好評です。

typeZ


ウェルホームのなかでも最高機能を備えたモデル。

構造九対には、強度と品質をあわせもった構造材LVLを採用しました。

外壁には耐火性を実現するALC。

断熱気密性も高く、これからの時代の住まいといえるでしょう。

typeN

明るいオレンジ色の屋根材が、印象的な住まい。

切妻屋根の大きさを変えて組み合わせることで、モダンなデザインを演出しています。

優雅でおしゃれなテイストは、個性的ながらも街並みに溶け込むやわらかさがありますね。

typeM

大胆な片流れの屋根が印象的な住まいです。

外貨デザインはスタイリッシュモダンなフォルムで、飽きの来ない存在感のある家ですね。

ウェルホームの評判

デザインが気に入りました。
外観は片流れ屋根の大胆な勾配がすごく目立つしスタイリッシュ。

最新の都会的な建物だと思います。
断熱性も高く、エアコンを少しの時間かけただけで、長時間持つので電気代がかからない省エネハウスです。

子供がまだ小さいので、導線など子育てがしやすくつくってもらい、快適。
収納も多いので、かさばりがちな子供のおもちゃも、らくらく収納することができます。

屋根裏の空間が広い収納になっているのですが、最初から階段がついているので、いつでも整理整頓することができ便利ですね。
また、将来的には子供部屋にしようと思っているので、間切りをちょうせいできるのはいいですよね。

内装も素敵で、木の良さがよく分かる家になりました。
40代 男性

子供が生まれたタイミングで家を買う決心をしました。
以前住んでいた貸家は、冬はものすごく寒く、夏はものすごく暑いという物件だったので、今度はもっと断熱性が高い家を希望しました。

ウェルホームの住まいは断熱性、気密性共に高く、ずっと家が快適な温度です。
内装には、子供のための安全性を考えた設備も色々つけてもらい、安心して過ごすことができます。

バーに、カウンターなどもつけて、私たちの希望をかなえた住まいになりました。
30代 男性

自由設計なので、自分たちの好きなデザインにできると思い、ウェルホームを選びました。
一番気になったのが屋上庭園。

緑がある家はいいですね、しかも景色も抜群で、気分転換に最適の場所となりました。
家の機能も抜群で、断熱性が高く換気もされているので、部屋の中の温度、湿度がいつも快適です。

収納も多く、趣味の防音の部屋も作ることができたので、大満足。
私たちの話をよく聞いてくれて、要望をかなえるプランを出してくれたウェルホームに感謝しています。
40代 女性

二世帯住宅を作るのにお願いしました。
初めての二世帯住宅で、どのような間取りにすればいいのかまったく分からなかったのですが、二世帯住宅の実績が多いウェルホームさんから的確なアドバイスを受け順調に進んだと思います。

完全に分離した二世帯住宅で、それぞれのライフプランを元に設計。
お互いが触れ合うことができるリビングもあり、まさに理想的な二世帯住宅。

お互いの家庭にあわせたデザイン、設備を着けたので双方納得がいく住まいができたと喜んでいます。
プライベートも確保されつつ、交流ができるので以前より上手に付き合うことができています。
30代 男性

ウェルホームの注文住宅まとめ


ウェルホームの価格、特徴、商品ラインナップ、評価を紹介しました。

手の届く価格帯で、理想の住まいを手に入れることができるウェルホーム。

品質も高く、構造体は地震いつよいLVLを使用。

躯体が頑丈なので、屋上庭園、ステップフロア、小屋根裏収納が可能で、変わらぬ耐震性を誇ります。

また、60年保証なので建てた後も安心して暮らすことができますよね。

デザインもスタイリッシュなデザインをプランニングしてくれる自由設計の住まいが可能です。

ウェルホームが気になる方は、公式ホームページよりお問い合わせください。

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